房地产精准认筹：2024VIP客户协议范文.doc

房地产精准认筹：2024VIP客户协议范文

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同相关术语

1.2具体定义

2.项目概述

2.1项目简介

2.2项目位置与交通

2.3项目规模与规划

3.认筹权益

3.1认筹资格

3.2认筹金额与方式

3.3认筹权益内容

4.认筹时间与流程

4.1认筹时间

4.2认筹流程

5.房屋选择与预订

5.1房屋类型与配置

5.2预订方式与流程

5.3预订金支付与退还

6.合同签订

6.1合同签订时间与地点

6.2合同双方权利与义务

7.付款方式与时间

7.1付款方式

7.2付款时间

8.交付时间与标准

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付标准

9.售后服务与保修

9.1售后服务体系

9.2保修政策

10.变更与解除合同

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律法规

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任承担

14.其他事项

14.1合同的生效与终止

14.2合同的副本与复印件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同相关术语

（1）甲方：指本项目开发商，具有项目开发权的公司。

（2）乙方：指参与本项目认筹的客户。

（3）认筹：指乙方在项目销售前，按照甲方规定的条件和程序，向甲方支付一定金额的认筹金，以取得项目优先购买权的行为。

（4）认筹金：指乙方在认筹阶段向甲方支付的定金，用于确保乙方在项目开盘时按照认筹协议约定的优先购买权购买房屋。

1.2具体定义

（5）本项目：指甲方开发的位于____市的房地产项目，项目名称____，项目用地面积____平方米，总建筑面积____平方米。

（6）开盘：指甲方正式对外销售本项目房屋的时间点。

（7）房屋：指本项目内可供购买的各类住宅、商业、办公等物业类型。

第二条项目概述

2.1项目简介

本项目是由甲方开发建设的____市重点房地产项目，位于____区，紧邻____，交通便捷，环境优美。项目规划有住宅、商业、办公等多种物业类型，满足不同客户的需求。

2.2项目位置与交通

本项目位于____市____区____路，地处城市发展核心区域，周边交通便捷，多条公交线路及地铁线路交汇，紧邻城市主干道，出行方便。

2.3项目规模与规划

本项目规划用地面积为____平方米，总建筑面积为____平方米，规划有____栋住宅楼、____栋商业楼、____栋办公楼，以及完善的配套设施，如商业中心、幼儿园、小学、公园等。

第三条认筹权益

3.1认筹资格

（1）乙方须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

（2）乙方须按照甲方规定的认筹金额支付认筹金。

（3）乙方须遵守甲方制定的认筹流程和相关规定。

3.2认筹金额与方式

（4）本项目的认筹金为人民币____元。

（5）乙方可通过现金、转账、、等方式支付认筹金。

（6）乙方支付认筹金后，须在甲方规定的时间内签订认筹协议。

3.3认筹权益内容

（7）乙方在认筹阶段享有优先购买本项目房屋的权利。

（8）乙方在认筹阶段可参与本项目各类优惠活动。

（9）乙方在开盘后享有优先选房的权利。

（10）乙方在认筹协议约定的时间内未选房或未签订购房合同的，认筹金将无息退还。

第四条认筹时间与流程

4.1认筹时间

（11）本项目认筹时间为自合同签订之日起至开盘前____天。

4.2认筹流程

（12）乙方了解本项目基本情况，确认参与认筹。

（13）乙方提供相关资料，办理认筹手续。

（14）乙方支付认筹金，签订认筹协议。

（15）甲方为乙方提供认筹凭证，乙方凭认筹凭证参与开盘选房。

第五条房屋选择与预订

5.1房屋类型与配置

（16）本项目提供多种房屋类型供乙方选择，包括____、____、____等。

（17）房屋配置包括：家具、家电、装修等，具体配置标准见甲方公示。

5.2预订方式与流程

（18）乙方在认筹协议约定的时间内，按照甲方提供的房屋配置标准进行房屋预订。

（19）乙方在预订房屋后，须在甲方规定的时间内签订购房合同。

5.3预订金支付与退还

（20）乙方在预订房屋时，需支付预订金，预订金为人民币____元。

（21）乙方在签订购房合同后，预订金将计入购房总价，无需退还。

（22）乙方在认筹协议约定的时间内未选房或未签订购房合同的，预订金将无息退还。

第六条合同签订

6.1合同签订时间与地点

（23）本合同签订时间为开盘后____天内。

（24）本合同签订地点为甲方办公地点。

6.2合同双方权利与义务

（25）甲方的权利与义务：

①按照本合同约定，向乙方交付符合约定标准的房屋；

②按照

第八