房地产销售代表分销合同标准文本2024.doc

房地产销售代表分销合同标准文本2024

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

第二条合作内容

2.1乙方向甲方提供销售代理服务，协助甲方进行项目的销售工作。

2.2乙方负责在约定的时间和区域内，完成甲方所指定的销售任务。

2.3乙方应按照甲方的要求，提供销售过程中的各项数据和报告。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

第四条销售业绩及佣金

4.1乙方应按照甲方确定的销售价格和销售数量，完成销售业绩。

4.2乙方完成销售业绩后，甲方按照实际销售额的____%向乙方支付佣金。

4.3佣金支付时间为合同期满后____个工作日内。

第五条销售支持与配合

5.1甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售策划及推广活动等支持。

5.2甲方应协助乙方进行客户接待、看房安排等工作。

5.3甲方应对乙方提供的销售数据和报告保密。

第六条销售区域的划分

6.1甲方根据项目特点和市场需求，划分销售区域。

6.2乙方应在划定的销售区域内进行销售工作，不得跨区域销售。

第七条销售价格及优惠政策

7.1甲方根据项目实际情况，制定销售价格及优惠政策。

7.2乙方应按照甲方的要求，对外公布销售价格及优惠政策。

第八条销售合同的签订

8.1乙方在销售过程中，与购房者签订《商品房买卖合同》。

8.2乙方应确保购房者的资质符合购房条件。

第九条售后服务

9.1乙方应负责购房者的售后服务工作，包括办理产权证、维修保养等。

9.2甲方应协助乙方处理售后服务中出现的问题。

第十条合同的变更与解除

10.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

10.2在合同有效期内，如一方违约，另一方有权解除合同。

第十一条违约责任

11.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。

11.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的____%作为违约金。

第十二条争议解决

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、修改和解除

13.1本合同自双方签署之日起生效。

13.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面签署。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合作内容

2.1乙方向甲方提供销售代理服务，协助甲方进行项目的销售工作。乙方作为甲方授权的代理人，在甲方指定的销售区域内进行销售活动，并按照甲方的要求执行销售策略。

2.2乙方负责在约定的时间和区域内，完成甲方所指定的销售任务。乙方应确保项目的销售进度和销售目标的实现，并根据甲方的要求提供销售进度报告。

2.3乙方应按照甲方的要求，提供销售过程中的各项数据和报告。乙方应及时向甲方报告销售情况、客户反馈和市场动态，并协助甲方进行销售分析和决策。

第三条合同期限

3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。自合同生效之日起，乙方有权在甲方指定的销售区域内进行销售活动，并享受甲方提供的各项支持和配合。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。除非一方提前解除合同或双方协商一致不再续约，否则本合同将按照相同条款续约。

第四条销售业绩及佣金

4.1乙方应按照甲方确定的销售价格和销售数量，完成销售业绩。乙方应确保项目的销售价格和销售政策得到严格执行，并按照甲方的要求完成销售任务。

4.2乙方完成销售业绩后，甲方按照实际销售额的____%向乙方支付佣金。佣金计算公式为：佣金金额=实际销售额×佣金比例。

4.3佣金支付时间为合同期满后____个工作日内。甲方应在佣金金额计算确认后，按照约定的时间和方式向乙方支付佣金。

第五条销售支持与配合

5.1甲方应向乙方提供项目的宣传资料、销售策划及推广活动等支持。甲方应提供充足的项目宣传资料，包括项目介绍、户型图、宣传册等，并协助乙方进行市场推广和宣传。

5.2甲方应协助乙方进行客户接待、看房安排等工作。甲方应提供必要的协助，包括安排客户接待、提供看房车辆等，以确保客户体验和满意度。

5.3甲方应对乙方提供的销售数据和报告保密。乙方应按照甲方的要求提供销售数据和报告，并确保提供的信息真实、准确。甲方应对乙方的销售数据和报告予以保密，不得泄露给第三方。

第六条销售区域的划分

6.1甲方根据项目特点和市场需求，划分销售区域。甲方应根据项目的地理位置、市场规模和市场需求，合理划分销售区域，并