房地产项目公司控股权2024年转让协议.doc

房地产项目公司控股权2024年转让协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产项目公司

1.3控股权

1.4转让

1.5转让价格

1.6转让条件

1.7转让方式

第二条股权转让

2.1股权比例

2.2股权转让的合法性

2.3股权转让的程序

2.4股权转让的登记

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条转让条件

4.1房地产项目公司的现状

4.2未解决的诉讼或争议

4.3财务状况

4.4遵守法律法规

第五条股权转让前的义务

5.1信息披露

5.2保证房地产项目公司的正常运营

5.3不得转让或设定担保

第六条股权转让后的义务

6.1提供必要的协助

6.2保持公司的连续运营

6.3承担后续责任

第七条保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3例外情况

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3仲裁

第十条适用法律

10.1合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效

11.1合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

12.2合同终止后的处理

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2修改和补充

13.3合同附件

第十四条签字盖章

14.1双方签字盖章

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2房地产项目公司

1.3控股权

控股权指甲方持有的项目公司股份中具有决定性影响的部分，包括但不限于决策权、选举权、收益权等。

1.4转让

转让是指甲方将其持有的项目公司控股权依法全部或部分转让给乙方。

1.5转让价格

转让价格是指甲方将其持有的项目公司控股权转让给乙方时，乙方应支付给甲方的金额。

1.6转让条件

1.7转让方式

控股权的转让方式为甲方将其持有的项目公司股份依法转让给乙方，具体转让股份的数量、比例和价格等详见本合同第四条和第五条。

第二条股权转让

2.1股权比例

甲方同意将其持有的项目公司_______%的股权转让给乙方。

2.2股权转让的合法性

双方确认，本次股权转让符合相关法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益。

2.3股权转让的程序

本合同签订后，双方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，完成股权转让的程序。

2.4股权转让的登记

股权转让应依法向项目公司注册地工商行政管理部门办理变更登记手续。

第三条转让价格及支付方式

3.1转让价格

甲乙双方经协商一致，确定本次股权转让的价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2支付方式

乙方应在本合同签订后____个工作日内，将转让价格支付给甲方。支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账号：____________________

户名：____________________

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后____个工作日内完成支付。

第四条转让条件

4.1房地产项目公司的现状

双方确认，项目公司目前运营正常，不存在重大债务纠纷、重大法律诉讼等情况。

4.2未解决的诉讼或争议

截至本合同签订之日，项目公司未涉及任何未解决的诉讼或争议。

4.3财务状况

双方确认，项目公司的财务状况良好，不存在任何亏损或其他影响公司正常运营的情况。

4.4遵守法律法规

双方承诺在本次股权转让过程中，将严格遵守中华人民共和国相关法律法规。

第五条股权转让前的义务

5.1信息披露

甲方应向乙方如实披露其持有的项目公司股份的相关信息，包括股份数量、比例、权利等。

5.2保证房地产项目公司的正常运营

甲方承诺在股权转让前，将确保项目公司的正常运营，不得有损害公司利益的行为。

5.3不得转让或设定担保

甲方在股权转让前，不得将其持有的项目公司股份转让给任何第三方，或设定任何形式的担保。

第六条股权转让后的义务

6.1提供必要的协助

甲方应在股权转让后，向乙方提供必要的协助，确保乙方顺利行使股东权利。

6.2保持公司的连续运营

乙方应继续负责项目公司的运营管理，确保公司的连续运营，不得有损害公司利益的行为。

6.3承担后续责任

双方确认，股权转让后，乙方将承担项目公司的后续经营风险和责任。

第七条保密条款

7.1保密内容

双方应对本次股权转让过程中获得的对方商业秘密、财务信息等予以保密，包括但不限于经营策略、客户资源、财务报表等。

7.2保密期限

双方应对保密内容保密至本合同签订后____年。

7.3例外情况

法律法规要求披露的，或双方另有约定的，