房屋中介服务地域管辖权2024年版标准合同.doc

房屋中介服务地域管辖权2024年版标准合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托人）

1.2乙方（中介服务方）

第二条合同目的和范围

2.1甲方委托乙方提供房屋中介服务，包括寻找潜在买家或租户

2.2乙方应在甲方指定的地域内寻找买家或租户

2.3乙方应协助甲方与买家或租户进行洽谈，促成交易或租赁

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月

3.2乙方应在服务期限内完成中介服务

3.3除非双方另有约定，服务期限到期后，本合同自动终止

第四条费用和支付

4.1甲方应支付乙方的服务费用，费率为____%

4.2甲方应在房屋交易或租赁成功后支付乙方服务费用

4.3费用支付方式为____（现金、转账等）

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应全力以赴为甲方提供中介服务，确保服务质量和效率

5.2乙方应对买方或租方的资质进行审核，确保其具备购房或租房能力

5.3乙方应保持与甲方的沟通，及时告知中介进展情况

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方应向乙方提供真实的房屋信息，包括产权、使用情况等

6.2甲方应配合乙方的中介服务，提供必要的支持和协助

6.3甲方应对乙方提供的服务给予客观评价

第七条保密条款

7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方隐私信息保密

7.2乙方不得将甲方提供的房屋信息泄露给第三方

第八条合同解除

8.1甲方有权提前解除合同，但应提前通知乙方

8.2乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方

8.3合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用____国法律

第十一条其他条款

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

第十二条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第十三条甲方（委托人）签字：

第十四条乙方（中介服务方）签字：

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（委托人）：指签订本合同的房屋所有者或有权处理房屋事宜的合法代表。

1.2乙方（中介服务方）：指签订本合同的房屋中介公司或个人，负责为甲方提供房屋买卖或租赁中介服务。

1.3甲方/乙方指定的房屋：指甲方根据本合同约定，委托乙方进行中介服务的特定房屋。

1.4地域：指甲方根据本合同约定，要求乙方在其指定地域内提供中介服务的范围。

第二条合同目的和范围

2.1甲方委托乙方提供房屋中介服务，包括寻找潜在买家或租户，并协助甲方与买家或租户进行洽谈，促成交易或租赁。

2.2乙方应在甲方指定的地域内寻找买家或租户，并提供相关的咨询服务。

2.3乙方应协助甲方进行房屋的推广和展示，包括但不限于在线发布房源信息、组织看房活动等。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____个月。

3.2乙方应在服务期限内完成中介服务，并确保甲方与买家或租户达成交易或租赁。

3.3除非双方另有约定，服务期限到期后，本合同自动终止。

第四条费用和支付

4.1甲方应支付乙方的服务费用，费率为____%。

4.2甲方应在房屋交易或租赁成功后支付乙方服务费用。

4.3费用支付方式为____（现金、转账等）。

第五条乙方的义务和责任

5.1乙方应全力以赴为甲方提供中介服务，确保服务质量和效率。

5.2乙方应对买方或租方的资质进行审核，确保其具备购房或租房能力。

5.3乙方应保持与甲方的沟通，及时告知中介进展情况，并协助甲方处理相关事宜。

第六条甲方的义务和责任

6.1甲方应向乙方提供真实的房屋信息，包括产权、使用情况等。

6.2甲方应配合乙方的中介服务，提供必要的支持和协助，包括提供房屋钥匙、提供房屋相关文件等。

6.3甲方应对乙方提供的服务给予客观评价，并协助乙方进行宣传和推广。

第七条保密条款

7.1乙方应对在合同执行过程中获得的甲方隐私信息保密，包括但不限于甲方的联系方式、房屋交易价格等。

7.2乙方不得将甲方提供的房屋信息泄露给第三方，除非经甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1甲方有权提前解除合同，但应提前通知乙方，通知期限为合同生效后____日内。

8.2乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方，通知期限为合同生效后____日内。

8.3合同解除后，乙方应退还已收取的服务费用，扣除已发生的中介费用和相关支出。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。