门头房租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物及用途

1.2乙方承租租赁物作为__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约金

7.1本合同各方应严格履行约定的义务。如一方违反本合同的，应支付应付违约金，违约金为应付租金的____%。

7.2违约金不足以弥补损失的，有权要求违约方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容无异议。

2.确认甲乙双方的详细信息（如姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。

3.确保租赁物的描述清晰明确，包括位置、面积、设施等。

4.注意租赁期限的起止时间，以及续租条款的具体规定。

5.关注租金支付方式和时间，确保按时支付租金。

6.了解维修保养责任的划分，以及保险办理和费用承担情况。

7.注意合同变更、解除的条件和违约金数额。

8.明确争议解决方式，了解诉讼管辖法院。

解决办法：

1.若对合同条款有异议，可通过协商修改达成一致。

2.如有信息错误或变动，应及时更正并补充完整。

3.租赁物描述不明确时，可补充具体详细的描述或附图说明。

4.租赁期限和续租条款不一致时，双方可重新约定。

5.租金支付方式和时间有变动时，应及时通知对方并达成一致。

6.维修保养责任和保险办理有争议时，可参照相关法律法规解决。

7.合同变更、解除和违约金数额有争议时，可通过协商解决或依法解决。

8.若发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的可依法向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指出租租赁物的当事人。

2.承租方（乙方）：指承租租赁物的当事人。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的财产。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间。

6.违约金：指一方违约时应支付给对方的经济赔偿。

7.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养。

8.保险：指为租赁物投保的一种风险保障方式。

9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。

10.依法：指依照国家法律法规的规定。

应用场合：

1.适用于门头房的租赁双方，无论是个人还是企业。

2.适用于短期或长期租赁，根据双方商定的租赁期限。

3.适用于租赁双方希望通过书面合同明确双方权利和义务的情况。

4.适用于需要规定租金、租赁期限、维修责任、保险和其他相关条款的租赁合同。

补充条款：

1.租赁物的具体位置和编号。

2.租赁物的使用范围和限制。

3.租金调整机制，包括调整条件和通知期限。

4.提前终止租赁合同的条件和后果。

5.租赁期满后的续租流程和条件。

6.出租方和承租方的权利和义务详细列表。

7.违约行为的定义和相应的违约责任。

8.争议解决的具体程序和方法。

附件列表：

1.租赁物的照片或图纸，以明确租赁物的具体状况。

2.甲方提供的设施和设备的清单。

3.乙方需提供的个人信息或企业资料证明。

4.租赁押金支付证明。

5.