预售商品房买卖合同范本.docxVIP

  1. 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多

?合同编号:__________

合同各方:

甲方(卖方):

名称:__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

乙方(买方):

名称:__________

地址:__________

法定代表人:__________

联系电话:__________

第一条商品房基本信息

1.1项目名称:__________

1.2项目地点:__________

1.3预售许可证号:__________

1.4商品房楼栋号:__________

1.5商品房套号:__________

1.6商品房面积:__________平方米

1.7房屋结构:__________

1.8房屋用途:__________

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。

2.2乙方应按照下列方式支付商品房总价款:

(1)预订房款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。

(2)首付款:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方于____年__月__日前支付给甲方。

(3)剩余款项:人民币(大写):__________元整(小写):__________元,乙方应按照银行贷款进度及甲方要求,按时支付给甲方。

第三条商品房交付及交付条件

3.1甲方应按照预售许可证载明的交付日期,将符合本合同约定的商品房交付给乙方。

3.2商品房交付条件:

(1)预售商品房符合国家关于房屋建筑工程的质量标准及验收规定;

(2)商品房具备基本居住功能,包括但不限于水电、燃气、供暖等基础设施;

(3)甲方提供商品房的产权证书及相关手续。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照本合同约定购买商品房,并按照约定的时间和方式支付价款。

4.2乙方应按照本合同约定接收商品房,并承担相应的装修、使用及维护责任。

4.3乙方应遵守国家关于房屋使用的相关法律法规,不得擅自改变房屋结构和用途。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应按照本合同约定出售商品房,并保证商品房的质量及权益。

5.2甲方应按照约定时间交付商品房,并承担相应的违约责任。

5.3甲方应协助乙方办理商品房产权证书及相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定交付商品房的,应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付部分房价款×逾期交付天数×0.____%。

6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的,应按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期支付部分房价款×逾期支付天数×0.____%。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至商品房交付完毕且乙方支付完毕全部房价款之日终止。

甲方(卖方):__________

乙方(买方):__________

签订日期:____年__月__日

注意事项及解决办法:

1.商品房基本信息:确保双方对于项目名称、地点、预售许可证号、楼栋号、套号、面积、结构、用途等信息清晰明确,如有误解或争议,应及时沟通澄清,必要时可请求相关部门进行核实。

2.商品房价格及支付方式:乙方应仔细核对总价款及支付时间表,确保理解各项费用的构成及支付时间节点。如乙方在支付过程中遇到困难,应与甲方沟通,寻求延期支付或分期支付的解决方案。

3.商品房交付及交付条件:甲方应按照合同约定的交付日期交付符合合同要求的商品房。如甲方未能按时交付或交付的商品房不符合合同约定,甲方应承担违约责任,按照合同约定向乙方支付违约金。

4.乙方权利与义务:乙方在购买商品房后,应按照合同约定合理使用和维护房屋,并遵守相关法律法规。如乙方需进行房屋装修或改造,应确保符合相关法律法规并取得甲方必要的许可。

5.甲方权利与义务:甲方在出售商品房时,应保证房屋的质量及权益,并协助乙方办理产权证书及相关手续。如甲方未能履行合同义务,甲方应承担违约责任。

6.违约责任:双方应严格遵守合同约定,如一方违约,应按照合同约定向另一方支付违约金。违约金的计算方式应明确,如有疑问,双方可寻求专业法律意见。

7.争议解决:双方在合同履行过程中如发生争议,应尝试友好协商解决。协商不成的,可按照合同约定的方式向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释:

1.预售商品房:指在房屋建设过程中,开发商在房屋尚未全部建设完成前,按照

文档评论(0)

134****7146 + 关注
实名认证
文档贡献者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档