门市店面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁店面基本情况

店面地址：_______________________

店面面积：_______________________

店面业态：_______________________

租赁期限：_______________________

第二条租金及支付方式

1.租金标准：人民币（大写）：________元/月。

2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.租金支付地点：_______________________

第三条租赁用途

乙方租赁该店面仅限于经营_______________________（经营范围），不得擅自改变店面结构和用途。

第四条押金及退还

1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

1.在租赁期内，如甲乙双方同意合同变更或解除，须书面协议，经双方签字盖章后生效。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.甲方未按约定提供租赁店面，乙方有权解除本合同。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：________元。

3.如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：________元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_______________________

注意事项：

1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解正确无误。

2.确认合同中的租金、押金、租赁期限等关键条款是否符合双方的实际要求和预期。

3.确保甲乙双方的经营业态和租赁用途符合当地法律法规及店面所在地的相关规定。

4.注意合同中关于违约责任、争议解决方式的约定，确保自身权益在发生纠纷时能得到合理保护。

5.确保合同中填写的双方信息真实、准确、完整，避免因信息错误导致的合同纠纷。

6.在签订合同前，建议咨询专业法律人士，确保合同的合法性、有效性及公平性。

解决办法：

1.对合同内容有疑问或误解时，及时与对方沟通，寻求澄清和解释。

2.如有特殊需求或额外条款，可与对方协商，达成一致后以书面形式添加到合同中。

3.涉及法律法规及政策规定的问题，应自行查阅相关资料或请教专业法律人士。

4.在合同签订前，可通过对比市场行情、咨询行业惯例等方式，确保租金、押金等条款的合理性。

5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

6.在履行合同过程中，如发生纠纷，尝试友好协商解决；协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有门市店面所有权或经营管理权，并将店面出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方门市店面，并按照合同约定使用和支付租金的一方。

3.租金：指乙方为使用门市店面，按照约定向甲方支付的费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项及损坏赔偿。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方门市店面的时间长度，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。

6.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的违约赔偿。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

8.法律专业人士：指具备专业法律知识和实践经验，为他人提供法律咨询、代理诉讼等服务的个人或机构。

应用场合：

1.适用于甲乙双方就门市店面的租赁事宜达成一致，准备签订租赁合同的情况。

2.可用于各类商业街区、购物中心、市场等场所的门市店面租赁。

3.适用于短期租赁和长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。

4.适用于各类业态的门市店面，如餐饮、零售、服务等行业。

补充条款：

1.店面的维修和保养责任分配：明确甲乙双方在店面维修、保养方面的责任和义务。

2.店面的装修和改造：规定乙方在租赁期内进行装