2024年二手房的购房合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年二手房的购房合同参考模板

甲方(卖方)与乙方(买方)就房产交易事宜，经共同协商达成以下合同条款：

一、甲方同意将位于(面积平方米，产权证书编号)的房产及相关的土地使用权出售给乙方。

二、双方同意上述房产及附属设施的总价款为人民币大写元整，即小写元整。

三、乙方在签署本合同时，应预付房款人民币大写元整，即小写元整，该款项包含定金。

四、甲方确保该房产合法性，产权明晰，具备合法的土地使用权，并已支付土地出让金。甲方保证房产能顺利及时过户。

五、房产过户手续产生的所有费用由方承担。

六、在甲方收到前期房款(人民币元整)后，应立即配合乙方办理房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款余额(人民币元整)。

七、甲方在收到前期房款(人民币元整)时，应将无任何权利负担的房产交付给乙方，包括无任何抵押、租赁、使用情况，无欠费，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

八、如甲方违约导致房产无法过户，需退还乙方已付的全部房款及相应利息，并支付违约金人民币大写元整。

九、交付房产时，甲方不得破坏房产结构、地面和墙壁，以及不可移动的设施，包括抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、窗帘、厨卫设备等应一并转让给乙方（已包含在房产价值内）。

十、本协议一式三份，自双方签字之日起具有同等