精装修住宅预售合同：2024年交房标准.doc

精装修住宅预售合同：2024年交房标准

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（开发商）：房地产开发有限公司

1.2乙方（购房者）：X

1.3精装修住宅：指按照本合同约定的装修标准，由甲方进行装修的住宅

第二条：预售房屋的基本情况

2.1房屋位置：市区街道号

2.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

2.3房屋户型：室厅卫

2.4房屋楼号：栋单元层

第三条：交房标准

3.1装修材料：本合同约定的装修材料应符合国家环保标准，品牌及型号详见附件一

3.2装修工艺：装修工艺应符合行业标准，详细要求见附件二

3.3装修质量：房屋装修质量应保证八年，自交付之日起计算

3.4交付时间：甲方承诺于2024年12月31日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方

第四条：预售房屋的价格及支付方式

4.1预售价格：人民币元/平方米，房屋总价为元

4.2支付方式：乙方应按照甲方指定的时间和方式支付房价款，具体支付计划见附件三

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容

5.2合同解除：在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，甲乙双方协商一致可以解除合同

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付房价款，应承担违约责任

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

8.2本合同的变更和解除应书面签订，经甲乙双方共同认可

第九条：其他约定

9.1甲方应为本合同项下的房屋办理不动产权证书，相关费用由甲方承担

9.2本合同附件一、附件二、附件三均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力

第十条：甲方声明

10.1甲方保证本合同项下的房屋不存在任何权利瑕疵，符合国家和地方的相关规定

第十一条：乙方声明

11.1乙方确认已充分了解本合同的各项内容，自愿签订本合同

第十二条：合同签订地

本合同签订地为市区

第十三条：合同附件

附件一：装修材料品牌及型号

附件二：装修工艺要求

附件三：房价款支付计划

第十四条：合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（开发商）：房地产开发有限公司，营业执照号：，地址：市区街道号，联系方式：。

1.2乙方（购房者）：X，身份证号：，地址：市区街道号，联系方式：。

1.3精装修住宅：指按照本合同约定的装修标准，由甲方进行装修的住宅，包括但不限于室内墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、水电系统等。

第二条：预售房屋的基本情况

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋户型：室厅卫，具体布局详见附件四。

2.4房屋楼号：栋单元层，具体位置详见附件五。

第三条：交房标准

3.1装修材料：本合同约定的装修材料应符合国家环保标准，品牌及型号详见附件一。

3.2装修工艺：装修工艺应符合行业标准，详细要求见附件二。

3.3装修质量：房屋装修质量应保证八年，自交付之日起计算。

3.4交付时间：甲方承诺于2024年12月31日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

第四条：预售房屋的价格及支付方式

4.1预售价格：人民币元/平方米，房屋总价为元。

4.2支付方式：乙方应按照甲方指定的时间和方式支付房价款，具体支付计划见附件三。

第五条：合同的变更和解除

5.1合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更事项应书面签订，并经甲乙双方共同认可。

5.2合同解除：在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，甲乙双方协商一致可以解除合同。解除合同的事由、方式、赔偿等相关事项应书面签订，并经甲乙双方共同认可。

第六条：违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×违约率。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付房价款，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×违约率。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件一：装修材料品牌及型号

附件二：装修工艺要求

附件三：房价款支付计划

附件四：房屋户型布局图

附件五：房屋位置图

第八条：合同的生效、变更和解除

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2