[建筑综合体]国外典型建筑综合体实例介绍.pdfVIP

[建筑综合体]国外典型建筑综合体实例介绍

1．美国纽约洛克菲勒中心（RockefellerCenter）

洛克菲勒中心是本世纪最早出现的建筑综合体，它的开发从1930年一直到今天，是当

今世界上规模最为庞大的私人所有的商业、娱乐中心。

洛克菲勒中心位于纽约最繁华的商贸金融中心——曼哈顿岛上。1928年洛克菲勒从哥

伦比亚大学租来一块土地，准备为纽约建一座歌剧院，设想成为一个剧院、办公和商业的综

合体。

随后在1931年至1940年的开发中，在12英亩土地上建起14幢高层建筑，总建筑面积

67.6万平方米，容积率达18。

70层高的RCA大楼是整个中心的主体建筑；该中心还有商业建筑、办公楼、旅馆、公

寓大楼以及剧场和电影院等娱乐设施；低于街道层的地下步行系统把零售设施、地铁车站以

及各种不同用途的建筑物连成一体；由21幢大厦围合而形成的城市空间成为市民公共活动

和文化娱乐场所。

洛克菲勒中心在开发初期由于缺乏建筑综合体的两个基本功能——居住和旅馆，难以形

成良好的功能协调，显得萧条。在后来的开发中，他们认识到功能的不协调造成了市场的不

景气和使用的不方便，于是1963年，在洛克菲勒中心的外围，建了一座拥有2