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?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋面积：__________平方米。

1.2租赁房屋结构及设施：__________。

1.3租赁房屋使用性质：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。乙方应按租赁期限的长短，以甲方实际损失的大小，支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将租赁房屋交还甲方，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对租赁房屋享有合法的出租权，确保乙方合法使用租赁房屋。

5.2甲方应确保租赁房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时予以维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。

6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及其附属设施。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋交还甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确认身份信息：在签订合同前，请核实甲乙双方的身份证信息，确保合同的有效性。

解决办法：核实身份证件、查询相关信息等。

2.房屋实际情况：请务必亲自查看租赁房屋，确认房屋的面积、结构和设施等基本情况，确保符合需求。

解决办法：实地考察、拍照留证、与房东沟通了解等。

3.租金及押金支付：严格按照合同约定的时间和金额支付租金和押金，避免逾期支付或支付不足。

解决办法：设定提醒、提前规划资金、按时支付等。

4.合同条款理解：在签订合同时，请详细阅读合同条款，确保了解合同内容，尤其是关于租金、押金、违约等方面的条款。

解决办法：逐条阅读、咨询律师、与房东沟通确认等。

5.变更和解除合同：如遇特殊情况需要变更或解除合同，请及时与对方沟通，并按照合同约定办理相关手续。

解决办法：书面沟通、签订补充协议、按照合同约定办理等。

6.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，请尝试友好协商解决；协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼。

解决办法：友好协商、寻求法律帮助、向法院提起诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或出租权的一方。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：租赁合同规定的乙方可以使用租赁房屋的时间。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.租赁房屋：本合同涉及的房屋为出租人所有，由承租人租赁使用的房屋。

8.使用性质：租赁房屋在使用过程中的功能和用途。

9.合同编号：用于标识本合同的唯一编号。

10.法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等，适用中华人民共和国法律。

应用场合：

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