建设工程监理细则工程特点、难点及监理重点.docx

建设工程监理细则工程特点、难点及监理重点

第一节本工程的特点

根据建设单位提供的地质报告和现场查勘文件，本公司认为本项目具有以下几个特点，只有切实掌握这些特点，找出工程的难点，确定工程重点，才能采取针对性的监理措施，确保工程质量。

一．项目总体特点

1.本项目土建工程施工难度大，质量要求高。

首先，本项目工程基坑面积较大，基坑深度7-9米，基坑周围为城市道路。基坑的土方开挖、基坑支护、基坑降水的质量对周围环境影响极大，施工难度高；其次，地下室工程量大，底板属大体积砼，施工复杂，抗裂抗渗要求高，施工难度大，因此，土建工程施工质量要求高，难度大，是对项目的进度、质量、投资等都有重大的影响的工程。

2．本项目建筑安装工程量大，安装质量要求高。

本项目建筑安装工程有给排水工程、电气工程、电梯工程、空调通风工程、电讯工程等，建筑安装工程量大，设备防噪音要求高；消防工程关系建筑物以后的消防安全，消防工程质量要求高；设备多，耗能大，建筑节能要求高，建筑安装工程质量不但影响到购物休闲娱乐人员的生命安全，也关系到该建筑物以后的营运成本，因此，要加强建筑安装工程的质量监控。

3.安全文明施工要求高。

由于本项目独特地理位置特点，其安全文明施工不但对项目本身有重要影响，而且会对周边环境产生重大影响，从项目的基坑开挖、基坑支护、降水排水、主体砼结构施工、建筑安装施工到装修施工都会在泥土挖运、