餐饮烧烤摊点租赁合约2024年标准版范本.doc

餐饮烧烤摊点租赁合约2024年标准版范本

本合同目录一览

1.租赁对象及摊点位置

1.1租赁对象

1.2摊点位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.经营范围及规定

4.1经营范围

4.2经营规定

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用

5.2租赁物的维护

6.租赁物的维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险费用

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1租赁方违约

9.2出租方违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

12.其他条款

12.1环境保护

12.2消防安全

12.3卫生管理

13.合同的附件

13.1摊点平面图

13.2租赁物清单

14.合同的签订日期及签字页

14.1签订日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁对象及摊点位置

1.1租赁对象

1.2摊点位置

摊点位于【具体地址】，占地面积【具体面积】，摊点周围环境整洁，交通便利，便于顾客就餐。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，租赁方应将租赁物完整无损地归还给出租方，并办理合同终止手续。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付时间

租赁方应在每个租赁周期开始前【提前天数】支付当期租金。

4.经营范围及规定

4.1经营范围

租赁方仅可在租赁物上从事【经营范围】活动，不得从事其他经营活动。

4.2经营规定

租赁方应遵守我国相关法律法规，合法经营，不得擅自改变经营性质，不得经营有毒、有害、易燃、易爆等危险物品。

5.租赁物的使用及维护

5.1租赁物的使用

租赁方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生。

5.2租赁物的维护

租赁方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。如遇租赁物损坏，租赁方应承担维修费用。

6.租赁物的维修及保养

6.1维修责任

租赁期内，租赁物如有损坏，租赁方应负责修复，确保租赁物正常使用。

6.2保养责任

租赁方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物安全、卫生、美观。

7.租赁物的保险

7.1保险责任

租赁方应办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。

7.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

在租赁期内，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，并报原审批部门备案。

8.2解除条件

租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得擅自解除合同。如一方确需解除合同，应提前【提前天数】书面通知对方，并承担相应的违约责任。

9.违约责任

9.1租赁方违约

租赁方未按约定支付租金、使用租赁物违反法律法规或合同约定，视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.2出租方违约

出租方未按约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务，视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

10.争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

租赁期满或双方同意终止合同的，合同即行终止。

11.3合同续约条件

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并报原审批部门备案。

12.其他条款

12.1环境保护

租赁方应遵守我国环境保护法律法规，确保经营活动不对周边环境造成污染。

12.2消防安全

租赁方应遵守我国消防安全法律法规，确保经营活动不对周边安全造成隐患。

12.3卫生管理

租赁方应遵守我国卫生管理法律法规，确保经营活动符合卫生要求。

13.合同的附件

13.1摊点平面图

附件一：摊点平面图，详细标明摊点位置、面积等信息。

13.2租赁物清单

附件二：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

14.合同的签订日期及签字页

14.1签订日期

本合同签订日期为【签订日期】。

14.2签字