办公楼装修改造工程施工设计方案.doc

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目录

第一局部施工方案

第二局部施工进度方案及保证措施

第三局部保证质量措施

第四局部保证平安措施

第五局部劳动力安排方案

第六局部主要材料、构件用量方案第七局部主要机具使用方案

--可修编.

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XX省长弘实业〔集团〕XX办公楼装修改造工程

施工组织设计

第一局部施工方案

一、工程概况

本工程为XX长弘实业〔集团〕XX办公楼装修改造工程。

二、装修改造工程工程

改造工程分别为原总经理办公室增加轻质隔墙，原总经理卧室撤除轻质隔墙变更为砖墙。原东侧过道增加砖墙，原多功能会议室增加砖墙并且撤除玻璃门，原前台接待室轻质隔板墙撤除变更为砖墙，原玻璃房需进展撤除。原财务室撤除轻质隔板墙，原副总办公室增加轻质隔板墙，原副总办公室卫生间增加砖墙并且撤除地面重新规划，原主任办公室撤除并建立吧台。

1、地面：撤除卫生间地砖,原地面600×600瓷砖地面。

2、内墙、天棚：内墙原轻质隔墙局部撤除，具体以施工图为准。天棚吊顶处理如下：原荣誉室与前台吊顶接茬、原副总办公室与财务室接茬、原巨总办公室与新设计储藏室接茬局部需要局部改造，在满足实用功能的条件下，尽力做到美观。

3、原总经理办公室增加轻质隔墙，卧室撤除轻质隔墙变更为砖墙〔120〕，砖墙地面切槽宽度14cm深度为2cm且砖墙砌筑高度与顶板密接，原东侧过道增加砖墙且砖墙高度和梁密接，砖墙地面切槽宽度14cm深度为2cm，原前台接待室轻质隔板墙撤除变更为砖墙，地面切槽宽度14cm深度为2cm。原玻璃房需进展撤除。

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原财务室撤除轻质隔板墙，原副总办公室增加轻质隔板墙那么地面不变，原主任办公室撤除并建立吧台采用XX石的桌面且墙砖采用复古砖。

4、原副总办公室房间的厕所需增加墙体〔120墙),卫生间安装给排水管道、卫生器具。卫生间给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶接。卫生器具有蹲式普白大便器，立式小便器。

墙体抹灰水泥采用32.5＃普通硅酸盐水泥。

6、原灯具以及配电柜电全部撤除，重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。开关、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯。

三、施工工艺要求

1、施工过程不得破坏原建筑构造，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，需另行修改。

2、新加构造实施前要对原建筑进展细致观察，施工过程中假设发现与实际情况不符，要及时研究处理。

3、所有开关、插座的安装高度均需保持一致，安装平整、结实。

4、轻质隔板材料均采用木制材料，均进展防火、防腐处理，建议采用蛟龙牌AE-1高效防火剂进展阻燃处理。

5、乳胶漆施工时室内温度不应低于5℃;各类裱糊工艺施工时室内温度不应低于10℃;使用粘胶剂时，应严格遵守说明书要求的室内温度。

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四、施工条件及施工特点

1、工期要求：本工程总工期为15天。

2、质量要求：符合改造要求，符合设计图纸要求，质量合格。

3、施工用电、用水均采用原有用水，且不可浪费用水。

4、由于公司地处人流较多的地段，所需各种材料、设备运进场时需从地下室货梯运输，需屡次进展倒运，需提前做好协调以及方案。

5、本工程装饰精细、种类较多、质量要求高、装饰面积分散、工期短。

6、本工程为装修改造，要特别注意不破坏原有构造，确保构造平安。

7、施工过程中穿插施工多、必须做好上下工序的配合，同时要做好已完成成品的保护工作。

五、施工部署

1、人员机构部署

公司工程部设立管理小组，