农村建房外包合同范本产品外包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（委托方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承包方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方需要将其农村建房工程外包给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条工程内容

1.1本工程为农村建房外包项目，具体包括但不限于：

（1）建筑设计；

（2）施工建设；

（3）材料采购；

（4）验收交付；

（5）质保服务等。

第二条工程质量与标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求，完成本工程的建设。

2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、环保、节能，并按时完成工程。

第三条工程价款及支付

3.1本工程合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

3.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程期限

4.1本工程计划开工日期为：____年____月____日。

4.2本工程计划竣工日期为：____年____月____日。

4.3乙方若因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并征得甲方同意。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束后失效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.工程质量与标准：乙方应严格按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求进行工程建设。若发现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应的整改费用。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工、维修等费用，并赔偿甲方造成的损失。

2.工程价款及支付：甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方工程款。若甲方逾期支付，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.5%×逾期天数。

3.工程期限：乙方应按照合同约定的时间完成工程建设。若乙方未按期完成，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式同上。

4.变更与解除：合同履行过程中，若甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并明确变更或解除的内容、范围、责任及赔偿等事项。

5.争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指委托乙方进行工程建设的单位或个人。

2.乙方：指承担工程建设的单位或个人。

3.工程质量：指工程符合国家相关法律法规、行业标准及设计文件要求的程度，包括安全性、可靠性、使用功能、外观等方面。

4.工程价款：指乙方完成工程建设所需支付的金额，包括施工费、材料费、人工费等。

5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。

6.质保金：指乙方在工程验收合格后，甲方保留的一部分工程款，作为乙方在质保期内对工程质量进行保障的资金。

7.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量进行保障的时间期限。

应用场合：

1.农村建房外包合同：适用于农村居民委托建筑企业或个人承包建设自用住宅的情况。

2.产品外包合同：适用于企业将产品的生产或加工任务委托给其他企业或个人完成的情况。

补充条款：

1.材料供应：甲乙双方应明确材料供应的责任、质量标准、供应时间等事项。

2.设计变更：如工程过