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酒店租赁合同范文5篇

酒店租赁合同篇1

甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以

下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和

国民法通则》等法律法规规定

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方

房屋事宜达成如下协议：

第一条出租房屋的基本情况

1、甲方自愿将位于南昌市青山湖南大道与新溪桥路交汇处

城南大厦靠西面二十米的房屋一直五楼租赁给乙方，作为餐饮住

宿等项目经营使用。

2、乙方向甲方租赁的建筑面积为_________(以实际测量使

用面积为准)。

3、该房屋的条件和要求：附属设施、设备状况、水、电、

消防等现有配套设施状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属

设施的内容、标准及需约定的有关事宜。

4、甲方作为该房屋的唯一合法产权人与乙方建立租赁合同

关系。甲方应保证对本合同所涉之租赁房屋及配套附属设施等享

有使用权及合法处置权。

甲方保证该房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方权益，

并不被第三人合法追索。

如因上诉原因导致合同解除或影响乙方的正常的使用，甲方

应赔付乙方的所有损失。

5、甲方应保证租赁房屋可用于餐饮住宿等商业用途。确保

水、电供应及一次性消防合格，乙方办理相关证照和营业手续，

甲方应予配合。

二、房屋租赁期限和交付日期

1、该房屋租赁期限为10年，自20__年11月16日起至20__

年11月16日止。装饰装修期限为4个月，属免租期。

2、租赁期满后，按照市场价格，在同等的条件下乙方有优

先租赁权。

三、租金标准数额、支付方式和期限

1、租金为______________含（__________物业管理费、水

电费及房屋维修费）。五年后，每三年房屋租金递增5%，甲方

保证在合同有效期限内不以任何理由另行调高租金

否则乙方有权拒绝交纳，合同继续履行。

2、租赁房屋采取先交费后使用的原则，租金每个月支付一

次，本合同签订之日乙方即向甲方支付房屋押金计人民币十九万

五千元整。

乙方无任何违约的情况下，甲方不得以任何理由扣除押金。

3、乙方不按时交纳房屋租金的，每逾期一天，应按当期应

支付房屋租金的千分之五（5‰）向甲方支付违约金，超过30日

仍未交纳房屋租金的

甲方可书面通知解除租赁合同，如乙方选择解除合同，双方

费用结清，乙方向甲方支付解除合同时当年三个月的房屋租金当

作违约金。

四、其他费用

1、租赁期间，因使用该房屋正常发生的水、电等费用由乙

方承担。

2、排污：乙方负责办理排污和环保手续，承担相关费用，

甲方负责配合乙方办理。甲方提供满足乙方使用量的化粪池。

3、属于操作使用等人为因素造成的一切损失由乙方自行承

担损失。

4、消防：甲方必须保证乙方租赁的所有建筑物的一次性消

防系统满足乙方需求并经有关部门的验收合格，可用于商业活动

的正常使用，确保酒店正常开业及日后正常使用。否则由此造成

的损失及费用由甲方承担。

5、空调：乙方根据自身需求及市容要求自行安装。安全责

任自负。

五、房屋使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内

进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

另外，属于甲方维修范围需要进行大修时

若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚

至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少

或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程

度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成

的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式

妥善解决。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日

通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使

用该房屋的影响。