健康旅游景区项目投资与合作合同.doc

健康旅游景区项目投资与合作合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：____________________

地址：____________________________

联系方式：_______________________

乙方（合作方）：____________________

地址：____________________________

联系方式：_______________________

第一章总则

1.1本合同旨在确立甲乙双方在健康旅游景区项目投资与合作过程中的权利、义务和责任，甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进项目的顺利进行。

1.2本合同所述的健康旅游景区项目（以下简称“项目”）是指位于__________地区，以健康养生、休闲度假为主题，集旅游、度假、养生、康复、娱乐等功能于一体的综合性旅游项目。

1.3甲方作为投资方，负责项目的投资及资金监管；乙方作为合作方，负责项目的策划、运营和管理。

第二章投资及合作方式

2.1甲方投资金额为人民币______元，乙方投资金额为人民币______元。双方按照投资比例共享项目收益，承担相应风险。

2.2甲方负责项目前期的土地使用权取得、规划审批等相关手续，乙方负责项目后期的运营管理、市场营销及品牌建设。

2.3甲乙双方共同设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督和协调。项目管理委员会由甲方委派____人，乙方委派____人组成。

第三章项目收益分配及风险承担

3.1项目收益按照甲乙双方的投资比例进行分配。在项目运营过程中，如发生亏损，甲乙双方应按照投资比例承担相应责任。

3.2甲方承诺，在项目运营过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致项目收益低于预期，甲方将积极采取措施，保障乙方的合法权益。

3.3乙方承诺，在项目运营过程中，将充分发挥专业优势，努力提高项目收益，保证甲乙双方的合法权益。

第四章合作期限及终止

4.1本合同合作期限为____年，自双方签署之日起计算。合作期限届满，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.2在合作期限内，如甲乙双方经协商一致，可提前终止本合同。提前终止合同的情况下，双方应按照投资比例进行资产清算，并依法办理相关手续。

4.3在合作期限内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同。提前终止合同的情况下，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为导致的损失。

第五章争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

5.2双方在争议解决过程中，应遵守国家法律法规，尊重合同约定，保证项目的正常运营。

5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方未签订书面续约协议，本合同自动终止。

第六章项目管理及运营

6.1项目的日常管理由甲乙双方共同设立的项目管理公司负责。项目管理公司应按照本合同约定及国家相关法律法规进行项目管理。

6.1.1项目管理公司应制定项目运营管理手册，明确项目运营的流程、标准和服务要求，并报甲乙双方备案。

6.1.2项目管理公司应建立健全内部管理制度，包括财务管理、人力资源管理、服务质量管理等，保证项目高效、稳定运营。

6.2乙方作为项目运营方，应按照以下要求进行项目运营：

6.2.1乙方应制定详细的营销策略和推广计划，包括广告宣传、线上线下活动等，以增加项目知名度和吸引游客。

6.2.2乙方应保证项目运营符合国家关于旅游、健康养生的相关法律法规，提供优质、安全的服务。

6.2.3乙方应建立客户服务系统，及时处理客户投诉，提高客户满意度。

第七章财务管理

7.1甲乙双方应共同设立项目资金监管账户，所有项目收入应存入该账户，并由甲乙双方共同管理。

7.1.1甲方应定期向乙方提供项目资金使用情况，乙方有权对项目资金使用进行监督。

7.1.2项目资金的使用应按照项目预算执行，任何预算外支出需经甲乙双方协商一致。

7.2项目收益分配前，应先提取项目运营成本、税费、预留风险准备金等，剩余部分再按照本合同约定的比例进行分配。

7.2.1项目运营成本包括但不限于人员工资、物料采购、设备维护、市场营销等费用。

7.2.2预留风险准备金的比例由甲乙双方协商确定，用于应对项目运营过程中可能出现的风险。

第八章信息披露与保密

8.1甲乙双方在项目运营过程中，应相互提供项目相关信息，包括但不限于财务报告、运营数据、客户反馈等。

8.1.1甲乙双方应保证所提供信息的真实、准确、完整，不得有任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

8.2甲乙双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和敏感信息予以保密，未经对方同意不