2024年唐山房地产交易标准合同.pdf

20XX

标准合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

2024年唐山房地产交易标准合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人

1.2买受人

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式

第五条物业服务

5.1物业公司

5.2物业费用

5.3物业服务内容

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条税款承担

9.1税费种类

9.2税费承担方式

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3变更程序

10.4解除程序

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条附加条款

12.1装修条款

12.2家具家电条款

12.3户口迁移条款

第十三条其他约定

13.1购房优惠

13.2礼品赠送

13.3配套设施

第十四条合同的份数

14.1合同份数

14.2各份合同的持有人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：唐山市区路号，具体栋号、单元、房号：。

2.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.3房屋户型：室厅卫。

2.4房屋所有权证号：。

第三条交易价格

3.1成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：。

3.2.1一次性付款；

3.2.2分期付款；

3.2.3按揭付款。

3.3付款时间：买受人应按照本合同约定的付款方式，在合同签

订之日起日内支付成交价格。

第四条交付及验收

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的付款款项支付完毕之日

起日内，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等不动产权证书齐全；

4.2.2房屋及相关设施设备符合国家相关质量标准及本合同

约定的质量标准；

4.2.3房屋内外装修及设施设备完好，功能正常。

4.3验收方式：买受人应在交付之日起日内，对交付的房屋进行

验收，并将验收结果通知出卖人。如买受人未在约定时间内进行验收，

视为买受人已验收并认可交付的房屋。

第五条物业服务

5.1物业公司：物业管理有限公司。

5.2物业费用：买受人应按照物业公司的收费标准支付物业费用，

包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。

5.3物业服务内容：包括但不限于小区绿化、清洁、安保、公共

设施维护等服务。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变

更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。

6.2.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；

6.2.2出卖人未能按照本合同约定履行其他义务，经买受人

催告后在合理期限内仍未履行

第八条争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商

解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地或履行地的人民调

解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地或履行

地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可向合同签订地或履行地的人民法

院提起诉讼。

第九条税款承担

9.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、

房产交易手续费等。

9.2税费承担方式：按照国家和地方的相关规定，买受人应承担

的税费由买受人承担，出卖人应承担的税费由出卖人承担。

第十条合同的生效、变更和解