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给排水各系统设备设施的承接查验技术要求--第1页
给排水各系统设备设施的承接查验技术要求
1.1.验收范围
包括但不限于项目范围内的如下设备设施：生活冷、热水，直饮水，中水，
排水(雨水、污水)系统设备、设施。
1.2.查验内容及标准
1.2.1.给水系统
1.2.1.1.生活冷水系统
(1)核实市政供水管线的人孔井位置及管径。
(2)对生活水箱进行清洗并查验施工方提供的水质检测报告。水质符合城市居
民生活用水标准，GB/T50331-22。CJ/T206-25城市供水水质标准
(3)对生活水系统管线、控制阀门、分区阀门进行检查。要求达到冲洗、试压、
使用标准。冲洗、试压、检查记录齐全。
(4)对生活水泵系统进行检查及试运行。检查项目有：水泵表面是否清洁、管
路阀门严密灵活好用、水泵运转正常无震动无噪声、水泵润滑正常、单流
阀使用正常不倒水、压力罐仪表正常、运行调试记录齐全，符合运行标准。
(5)对卫生间、浴室、清洁间用水设备进行检查。检查项目有：卫生间是否清
洁、卫生间隔板是否齐全牢固、坐便器、小便器是否能正常使用、淋浴器
开关正常不漏水、龙头开关正常不漏水，要求正常好用。
1.2.1.2.生活热水系统
(1)对生活热水系统，对管线、控制阀门进行检查。要求达到冲洗、试压、
给排水各系统设备设施的承接查验技术要求--第1页
给排水各系统设备设施的承接查验技术要求--第2页
使用标准。冲洗、试压、检查记录齐全。
(2)对生活热水泵系统，对热水泵进行检查及试运行。检查项目有：水泵表面
是否清洁、管路阀门严密灵活好用、水泵运转正常无震动无噪声、水泵润
滑正常、运行调试记录齐全，符合运行标准。
(3)对卫生间、浴室、清洁间热水设备进行检查。检查项目有：淋浴器开关正
常不漏水、龙头开关正常不漏水，要求正常好用。
1.2.1.3.电加热开水器
(1)对各楼层开水间内的电加热开水器进行查验，检查项目：开水器的外观是
否清洁，电源开关是否正常，加温的状况等符合要求。
1.2.1.4.直饮水系统
(1)对直饮水系统的一、二次水箱进行清洗检查，查验施工方提供的水质检测
报告。
(2)要求符合管道直饮水系统技术规程CJJ110—26
(3)对直饮水系统管线、控制阀门、分区阀门进行检查。冲洗、试压等均要求
达到使用标准，冲洗、试压、检查记录齐全。
(4)对直饮水泵系统进行检查及试运行。检查项目有：水泵表面是否清洁、管
路阀门严密灵活好用、水泵运转正常无震动无噪声、水泵润滑正常、运行
调试记录齐全，符合运行标准。
(5)对直饮水用水设备进行检查，要求运行正常。出水水质达到管道直饮水系
统技术规程CJJ110—26中要求的标准。
(6)核实直饮水系统的制水流程并将直饮水系统流程图上墙悬挂。
给排水各系统设备设施的承接查验技术要求--第2页
给排水各系统设备设施的承接查验技术要求--第3页
(7)直饮水设备厂家(或安装单位)要对物业公司的工程员工进行培训，培训
内容包括如何操作、保养该设备及注意事项等内容。
1.2.1.5.中水系统
(1)对中水设备设施进行查验，保证中水系统正常运行，符合《北京市中水设
施建设管理试行办法》中的要求
(2)对管线、控制阀门、分区减压阀门进行检查测试，并确定安装位置。试压、
检查记录齐全。
(3)对中水原水管进行通水试验，保证流水畅通。
(4)对中水泵房系统进行检查及试运行。检查项目有：水泵表面是否清洁、管
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