广州写字楼租赁合同书范本5篇.docx

广州写字楼租赁合同书范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________

电话：___________________________

法定代表人（或授权代表）：___________________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同的规定承租并使用该写字楼。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，特订立此合同，以供遵守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将位于广州市__________区的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体地址为__________。该写字楼的总建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。

2.乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币______元。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁押金。押金不计利息。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的行为，甲方应在租赁期满后______天内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业交付及验收

1.甲方应在乙方支付首期租金和押金后______天内将物业交付给乙方使用。物业交付时，双方应共同签署《物业交付验收单》。

2.乙方在物业使用过程中，如发现非乙方原因造成的物业损坏，应及时通知甲方修复。因甲方未能及时修复造成的乙方损失，由甲方承担。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.租赁期间，乙方不得将物业转租或用于担保等事宜。如需变更用途，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方同意。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变物业结构或功能，或未经甲方同意转租物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并采取措施防止损失扩大。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于广州市的写字楼租赁事宜达成一致共识，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于广州市____________________之处的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方需要继续租赁，应当在租