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物业承包合同范文(4篇)--第1页
物业承包合同范文
甲方：
乙方：
甲方系xx人企业，为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx
为主的独立劳动者合伙组织，为社会提供劳动服务。甲方为了更好的
为xx提供优质的服务，促进xx事业的发展，甲方将xx物业管理工作
承包给乙方，乙方同意集体承包该物业的管理工作。为了保护双方的
合法权益，明确双方的权利与义务，现就乙方承包xx物业管理的相关
事宜，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条承包的内容、面积、地点
甲方将位于共计平方米的物业承包给乙方管理，乙方负责该物业
的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)
第二条承包期限
承包期限为一年，从____年____月____日起至____年____月
____日止。承包期满，双方无异议可以顺延，但需在承包期满前一个
月另行订立书面协议。
第三条承包费的金额与支付方式
1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币元;
2、承包费采用分期付款的方式，即：
200____年____月____日支付人民币元;
200____年____月____日支付人民币元;
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物业承包合同范文(4篇)--第1页
物业承包合同范文(4篇)--第2页
第四条双方的权利义务
1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙
方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。
2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成
承包的物业管理任务。
3、在本合同签订之日起日内，乙方应当选派不得少于
人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行
安排，但是应当报甲方同意与备案。
4、乙方初步安排的工作人员是;甲方对此经审核认为符合甲方的
要求。
5、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否
则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理
工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理
和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。
·店面承包合同·建房承包合同·果园承包合同·渔业承包合
同
6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100，000元的意外伤
害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。
7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管
理和日常维护工作。
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物业承包合同范文(4篇)--第2页
物业承包合同范文(4篇)--第3页
8、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意
识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操
作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，
甲方有单方权解除本承包合同。
9、乙方应根据甲方的要求，做到：
第五条奖励与处罚
1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，
均应赔偿守约方所造成的损失。
2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏，对乙方进行
适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不
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