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建造工程设计投标文件编制深度规定

1.0.1为加强建造工程设计投标文件编制工作的管理，保证投标设计文件的质量，特制

定本规定。

1.0.2本规定合用于民用建造工程设计投标。普通工业建造工程的设计投标可参照本

规定执行。

1.0.3投标设计文件的编制，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法规，应

符合国家现行的建造工程建设标准、设计规和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费

用标准的规定。

1.0.4在投标设计文件编制前，应进行必要的调查研究，弄清与工程设计有关的基本条

件，采集必要的设计基本资料，进行认真分析。

1.0.5投标设计文件的容及深度。

(1).投标设计文件应根据招标书进行编制，由设计说明书、设计图纸、投资估算、

透视图等四部份组成，除透视图单列外，其他文件的编排顺序为：

(1)封面：要求写明项目名称，编制单位，编制时间；

(2)扉页：设计文件编制单位行政及技术负责人，具体编制总负责人和相应注册建造

师及注册结构工程师签字盖章；

(3)设计文件目录；

(4)设计说明书；

(5)设计图纸；

(6)投资估算。

上述规定合用投标文件正本。投标文件的副本不得显示或者隐示投标人名称，不需任何

人签字盖章。

2、如无特殊约定，投标文件普通为A3缩印本，效果图普通为1号彩图。

3、一些大型或者重要的城市建造根据工程需要加做建造模型(费用另收)。

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2.0.1总平面专业设计文件应包括：

1、设计说明书；

2、设计图纸。

必要时还应附有总平面鸟瞰图或者总体模型。

2.0.2设计说明书

应对总体设计构思意图作详尽的文字阐述，并应列出技术经济指标表(包括总用地面积；

总建造面积；建造占地面积；各主要建造物的名称、层数、高度；以及建造容积；复盖率；

道路广场铺砌面积；绿化面积；绿地率；必要时及有条件情况下计算场地初平土方工程量等。

2.0.3设计图纸

1、用地围的区域位置；

2、用地红线围(各角点测量座标值、场地现状标高、地形地貌及其它现状情况反映)；

3、用地与周围环境情况反映(如用地外围城市道路；

市政工程管道设计；原有建造物、构筑物；四邻拟建建造及原有古树名木、历史文化遗

址保护等)。

4、总平面布局，其功能分区、总体布置及空间组合的考虑；道路广场布置；场地主要

出入口车流、人流的交通组织分析(并应说明按规定计算的停车泊位数和实际布置的停车泊

数量)；以及其它反映方案特性的有关分析；消防、人防、绿化等全面考虑。

3.0.1建造专业设计文件应包括：

1、设计说明书；

2、设计图纸；

3、透视图或者鸟瞰图。必要时还应有建造模型。

3.0.2设计说明书设计依据及设计要求：

1)计划任务书或者上级主管部门下达的立项批文、项目可行性研究报告批文、合资协

议书批文等；

2)红线图或者土地使用批准文件；

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3)城市规划、人防等部门对建造提供的设计要求；

4)