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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本终止房屋租赁合同新版协议。
一、房屋基本信息
1.1房屋地址：________________
1.2房屋结构及面积：________________
1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的变更和终止
5.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。
5.2提前终止本合同，需经双方协商一致，并书面确认。甲方提前终止合同的，应提前一个月通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金；乙方提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据实际情况扣除乙方应付的租金及违约金。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的__%。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
8.2乙方在租赁期间，不得转租、转借或转让出租房屋。
8.3租赁期间，房屋的水、电、煤气、通讯、网络等费用由乙方承担。
8.4租赁期间，房屋的保险由甲方负责购买，保险费用由甲方承担。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系电话等。
解决办法：在签订合同前，双方应核对并确认所有合同方的个人信息。
2.注意事项：租金支付方式和时间应明确，避免逾期支付。
解决办法：乙方应在合同约定的时间内将租金支付至甲方指定的账户，以免产生滞纳金。
3.注意事项：合同终止或变更需书面确认，避免后续纠纷。
解决办法：任何合同的变更或终止都应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。
4.注意事项：遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
解决办法：双方都应遵守国家的法律法规，并确保租赁期间的活动合法合规。
5.注意事项：房屋的保险购买和费用承担应明确。
解决办法：甲方应负责购买房屋保险，并承担相应的保险费用。
法律名词及名词解释：
1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者或使用权人，愿意将房屋出租给他人使用。
2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的人，有权在租赁期限内使用和居住。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：乙方为使用和居住甲方房屋而支付给甲方的费用。
5.押金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。
6.违约金：一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议。
8.法律法规：国家制定的法律和行政法规，包括与房屋租赁相关的各项法律规定。
9.转租：承租人在
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