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以租代售物业租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁特定物业（以下简称“租赁物业”）并实行以租代售的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.租赁物业位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体结构、附属设施、装修状况等详见合同附件。

二、租赁期限及以租代售方式

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.本合同采用以租代售方式，即乙方通过租赁方式取得物业的使用权，在租赁期满时，乙方有权选择是否购买该物业。如乙方选择购买，双方应另行签订物业买卖合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元人民币的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前完成租金支付。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。

2.乙方应在约定的交付日期对租赁物业进行验收，并在验收合格后的______日内签署物业交付确认书。如验收不合格，应书面通知甲方进行整改。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证对租赁物业拥有合法的出租权利。

（3）甲方应保证租赁物业的结构安全及附属设施的正常使用。

（其他权利和义务可补充列举）__________。

2.乙方的权利与义务：

（此部分内容与上述甲方的权利和义务相呼应，具体列举乙方的权利与义务。）__________。

乙方应对物业进行合法合规的使用，不得擅自改变物业的结构和功能。按时支付租金并承担租赁期间产生的相关费用。（其他权利和义务可补充列举）__________。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁特定物业，并实行以租代售的方式达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________平方米。

4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁条件及付款方式

1.租金支付方式：乙方选择一次性支付租金或分期支付租金的方式支付租金，具体支付方式需在签订合同时明确约定。如选择分期支付，应明确每期支付的金额和时间。

2.以租代售方式说明：在租赁期满时，乙方可选择购买该物业。若购买，双方应另行签订物业买卖合同，并确定购买价格等事宜。购买价格可基于租赁期间的市场价值或其他合理依据确定。

3.租金金额及支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金金额应根据物业的价值和租赁期限合理确定。

三、物业使用及管理

1.物业的交付与返还：甲方应于租赁起始日将物业交付给乙方使用，租赁期满时乙方应将物业返还给甲方。双方应明确物业交接的程序和标准。

2.使用与维护：乙方应合理使用物业，并负责日常维护与保养。如因乙方原因造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。甲方也应承担物业的正常维修责任。

3.装修与改建：乙方如需对物业进行装修或改建，应事先征得甲方同意，并确保不影响物业的结构安全和使用功能。租赁期满后，乙方应恢复原状或承担相应费用。

四、权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照约定收取租金，并应确保出租的物业符合约定的用途和条件。甲方还应承担物业的产权担保责任，确保物业权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用物业的，甲方应承担违约责任。

2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用和管理物业，并应按照约定支付租金。乙方还应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。租赁期满后，乙方应将物业返还给甲方。如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前与甲