二手房东租房合同2024年.docx

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二手房东租房合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同适用范围

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

3.2房屋权属状况

3.3房屋附属设施及设备

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限的延长与缩短

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：押金

6.1押金金额

6.2押金的支付与退还

6.3押金的使用

第七章：房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付程序

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

8.2房屋维护责任

8.3维修与修缮

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的规定

9.2装修与改造的申请程序

9.3装修与改造的费用

第十章：房屋转租与转让

10.1转租的规定

10.2转让的规定

10.3转租与转让的条件

第十一章：违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约金的计算与支付

第十二章：合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同解除后的权利义务

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用

第十四章：签约信息

14.1签约方

14.2签约时间

14.3签约地点

14.4合同份数及保存

14.5合同解释权

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法、有效。

1.2合同定义

本合同所称房屋租赁，是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁行为。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：，通讯地址：。

2.2承租方信息

承租方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：，通讯地址：。

2.3双方声明

双方均声明其具有完全民事行为能力，有权签订本合同，并已充分了解和认可合同内容。

第三章：房屋信息

3.1房屋位置及描述

房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：，房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

3.3房屋附属设施及设备

房屋附属设施包括______，设备包括______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限至______年______月______日结束。

4.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限如需延长或缩短，双方应提前______天书面通知对方，并协商一致。

第五章：租金及支付方式

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）元整（￥）。

5.2支付方式

租金支付方式为：______（银行转账/现金支付/其他方式）。

5.3支付时间

租金应于每月的第______日前支付。

第六章：押金

6.1押金金额

押金为人民币（大写）元整（￥）。

6.2押金的支付与退还

押金应在签订本合同时一次性支付。租赁期满且房屋及设施设备无损坏的情况下，押金应全额无息退还。

6.3押金的使用

押金仅用于抵扣承租方应付未付的租金、违约金或房屋及设施设备的损坏赔偿。

第七章：房屋交付

7.1交付条件

出租方应在房屋交付前确保房屋及附属设施设备处于良好、清洁、安全的状态。

7.2交付时间

房屋交付时间为______年______月______日。

7.3交付程序

交付时，出租方应向承租方提供房屋钥匙、房屋所有权证复印件及其他相关文件，并协助承租方办理水、电、气等过户手续。

第八章：房屋使用与维护

8.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构安全的行为。

8.2房屋维护责任

出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责日常使用中的维护。

8.3维修与修缮

房屋发生非因承租方原因导致的损坏时，出租方应及时进行维修。

第九章：房屋装修与改造

9.1装修与改造的规定

承租方如需进行装修或改造，必须获得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。

9.2装修与改造的申请程序

承租方应提前______天向出租方提交装修或改造的书面申请。

9.3装修与改造的费用

装修与改造的费用由承租方承担，除非双方另有约