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场地厂房租赁2024年通用
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):
名称:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
第一条租赁场地
1.1甲方同意将位于__________的厂房出租给乙方,乙方租赁场地面积为__________平方米。
1.2乙方租赁场地用于__________(用途),在使用过程中应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方每月租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
3.2乙方应按照甲方提供的银行账户,每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元作为押金。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将场地交还给甲方,甲方在确认场地无损坏、无欠费的情况下,将押金无息退还乙方。
第五条场地使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变场地用途,不得破坏场地设施。
5.2乙方应负责场地的日常维护和维修,确保场地安全、整洁。
5.3租赁期间,如场地设施出现损坏,乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__________日内进行维修。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内,向甲方提供一份保险合同,保险金额不低于人民币__________元,保险受益人为甲方。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__________%。
7.3甲方未按照约定提供场地,或擅自改变场地用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.乙方营业执照复印件
2.乙方法定代表人身份证明
3.租赁场地平面图
4.场地设施清单
5.保险合同及保单复印件
6.租金支付证明文件
7.维修申请单
8.违约金计算公式说明
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间交付场地,或场地实际状况与约定不符。
2.乙方未按约定支付租金,或迟延支付租金。
3.乙方未按约定使用场地,或擅自改变场地用途。
4.乙方未按约定维护场地设施,导致设施损坏。
5.乙方未按约定购买保险,或保险金额不足。
6.双方其他约定的违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁场地的时间长度。
4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定时间交付场地。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方按时交付场地;如甲方延迟交付,乙方有权要求甲方支付违约金。
2.问题:乙方未按约定支付租金。
解决办法:甲方应及时提醒乙方支付租金;如乙方迟延支付,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.问题:乙
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