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翠苑四区改造提升方案

在“美丽西湖”创建暨”迎亚运”城乡环境大整治、城乡面貌大提升”长效整治

行动正在有序推进的大环境下，翠苑四区为期一年的老旧小区改造收尾中，“脏

、乱、差”变成“净、畅、美”，翠苑四区“靓”起来；拓宽道路、划定车位、每个

非机动车库配置充电桩，翠苑四区的生活品质得到实实在在提升；养老、西湖

书房、百姓便利店、老百姓健身房等公共服务设施纷纷建起，小区居民欢声笑

语

去年11月以来，翠苑街道重视老旧小区改造工作，明确改造目标，细化单

位责任，全力推进老旧小区改造提升。翠苑四区建成与90年代，翠苑四区有37

幢楼房，住着2500多户人家。距离上次改造已过去10年，小区大部分路面破损

，机动车停车位紧张，楼幢外墙斑驳，墙砖脱落渗水，楼道间墙缝、破洞，电

线凌乱，下雨天污水横流，违章搭建到处可见。改造前期，翠苑四区社区多次

对辖区小区开展摸排调查，征求居民意见列出改造“清单”。

硬设施软服务双提升

“看，这是小区的新大门。”刚刚走进翠苑四区社区，改造效果“迎面而来”

。小区里，新设施新景观随处可见：蜘蛛网电线“收”进了地下、路面新铺的柏

油路干净宽敞、老旧车棚升级为智能充电车库、老旧小的老年食堂变身为24小

时无人超市

“原来买了鸡蛋都不敢放在自行车筐里，一路坑坑洼洼过来生怕给震碎了，

不用打铃铛都知道来车了。现在好了，邻居骑车走到我跟前才能发现。”在翠苑

四区住了20多年的孙雅莉看着小区里崭新的柏油路说。

“老旧小区普遍存在停车难问题，改造升级非常有必要，现在停车宽松很多

。”居民刘伟竖起了大拇指赞到。增加的70多个停车位，能够容纳更多的机动车

停放，车辆停放会更加有序，小区的生活秩序会更加规范。

让翠苑四区社区小区居民李树立喜出望外的是，实施老旧小区改造后，社

区利用改造后的新增空间成立了“翠苑街道民生综合体”。

“翠苑四区民生综合体活动空间比以前扩大的几倍，以前搞活动场地都要抢

，先到先得，很烦恼。现在好了舞蹈、太极、合唱、戏曲等各类文体团队都有

了专属的活动场所；下午3点，还有幼儿训练营有老师和志愿者陪伴孩子一起智

慧成长；西湖书房，有各类图书画报，供大家学习使用。百姓健身房更加方便

，下了楼就有专业教练指导，健康锻炼。”罗美玲说，如今社区里洋溢着互助友

爱的气氛。

“我看雨棚不锈钢架结构不合理，装上会闯祸的。”从建筑公司退休的张鹏

提出专业的建议。前期改造遇到诸多居民提出的问题，发动群众参与共建，召

开居民议事会，听取大家意见再调整。协调“众口”、达成共识，是一项复杂的

工作。尤其几十年逮留下来的违章搭建老问题，翠苑四区树立拆违改造样板，

成功案例的示范作用顺利推动拆违工作的有序进行。

为期一年的改造，对住宅楼外立面进行了统一更换。“我们这幢墙砖很完整

，比现在的灰黄墙好看，为什么要拆掉，强烈希望保留。”住30幢刘大伯反应。

“大伯，之前的外墙砖由于风吹日晒已经部分脱落，存在伤人的危险，新的外立

面选择了环保涂料，不仅美观大气还没有脱落伤人的危险。”居民提出反对拆除

的呼声，社区和施工方积极给予响应，经过多次沟通协调其中利弊，反对声变

成赞扬声。

建筑新了、车位多了、花园美了、围墙拆了…….翠苑四区老旧小区改造，不仅顺应群

众改善居住环境的期盼，也有效的挖掘内需空间、有力促进和提升了老百姓的幸福指数，以

全新的面貌迎接2022年杭州亚运会的到来。