创优计划项目策划书.pdf

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第一章工程概况

§1.1项目简况祥水馨苑福和园住宅工程为津南区双桥河镇民心工程，津

南区重点工程，XX市第二批示镇建设示工程。

§1.2工程概况

一标一期24#、25#楼工程，位于津南区双桥河示镇双桥中学南侧，原闫家

圈路以东。剪力墙结构，均为地下一层，24#、25#楼均为26层，建筑物高度均

为81．200米，建筑面积均为12155．40㎡。

第二章项目创优计划§2.1创优方针

“追求质量卓越信守合同承诺保持过程受控交付满意工程”§2.2项目

创优整体思路

（1）、首先建立完善的质量保证体系，配备高素质的项目管理和质量管理人

员，强化“项目管理，以人为本”；

（2）、严格过程控制和程序控制，开展全员全面质量管理，树立创“过程精

品”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程；

（3）、制定质量目标，将目标层层分解，质量责任、权限落实到位，严格奖

惩制度；

（4）、建立严格而实用的质量管理和质量控制办法，与实施细则，在工程项

目上坚决贯彻执行；

（5）、严格样板制、工序交接制和质量检查、审批等制度；

（6）、广泛深入开展质量职能分析、质量讲评，大力推行“一案三工序”管

理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”；

（7）、利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，

强化质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作；

（8）、大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和

审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程质量；

（9）、严把材料关（包括原材料、成品和半成品）、出厂质量和进场质量关；

（10）、确保检验、试验和验收与工程同步；工程资料与工程进度同步；竣

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工资料与竣工同步；用户手册与工程竣工同步；

§2.3项目创优目标

创优目标：本合同段所有栋号达到单项工程一次验收合格率100%，优良率

95%以上，24#、25#楼争创XX市建设工程结构“海河杯”奖。

质量创优目标

本工程的质量创优目标：根据设计文件、施工验收规要求以与现场资源配置

情况，本合同段所有工程质量要达到单项工程一次验收合格率100%，优良率95%

以上，杜绝因人为因素造成的重大质量事故。其中，24#、25#楼争创XX市建设

工程结构“海河杯”奖。

安全文明施工创优目标

（1）职业健康安全：消除各种安全隐患，保证无重伤、死亡、火灾事故，

年重伤率控制在0.3‰以下，年负伤率控制在10‰以下。

（2）环境保护：严格控制重要环境因素，提高预防污染意识。

（3）文明施工：提高劳动效率，降低物耗、消除污染，美化环境；提高工

程质量、延长机械使用寿命，有效地抵御火灾事故，完善安全防护设施等；以保

证社会效益和企业经济效益的稳步提高。

（4）争创XX市市级文明工地。

§2.4项目创优管理组织架构

2.4.1创优管理组织

创优管理体系组织图

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政府质量监督部门

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公司总部

项目总监理工程师项目总指挥

孙宗禹

项目经理