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实用的物业小区工作计划四篇

实用的物业小区工作计划四篇

人生天地之间，若白驹过隙，忽然而已，又迎来了一个全新的起

点，此时此刻我们需要开始制定一个计划。什么样的计划才是有效的

呢？以下是小编为大家整理的物业小区工作计划4篇，欢迎阅读，希

望大家能够喜欢。

物业小区工作计划篇1

(一)工作目标

1.认真学习领会和全面贯彻落实公司经营工作的一系列指示精神

和决策部署，完成各项工作任务，完成公司确定的指标。

2.完善部门工作，培养一支纪律严明、训练有素、热情服务、文

明执勤、作风顽强、保障有力的保安队伍。

3.做好与公司全体部门在各项工作的沟通、协调、协助工作。

4.抓好公司保安队伍建设，做好招聘、培训、训练工作;形成良好

的从招聘、吸收人才培训人才培养人才留住人才的良性循

环机制。

(二)主要工作计划措施

1.将安全治理工作列为第一重点，了解小区和周边安全动态，抓

好日常安全治理工作的落实、检查、监督工作，确保小区的安全与秩

序。

2.全力配合公司发展需要，加强保安管理工作，确保现场保安管

理工作有序开展，对外积极树立保安形象，建立服务与管理窗口。

3.与员工建立良好的沟通渠道，提高治理能力，加强与员工的沟

通，把握员工动态，及时采取措施，以促进保安队伍的进一步稳定。

4.积极配合公司综合保障工作，实行绩效治理制度，使奖惩得到

有效落实，以此提高员工的工作积极性与竞争力。

5.配合好各部门对小区的围墙防护、修缮;绿化、区域卫生等加大

日常检查工作，落实好36栋、40栋、43栋消防类设施到位。

6.严格控制出入各小区的人员与车辆，杜绝无关人员、车辆进入

小区;维护小区的安全，创造舒适、放心的居住和办公环境。

7.做好各片区的巡查工作，特别是对重点部位的检查，夜间、节

假日期间加强巡查力度，确保安全。

8.与公司全体员工、合作单位、租户形成群防群治，联防保卫巡

查制度。

9.做好治安管理工作、消防工作及监控系统管理和保密工作。

物业小区工作计划篇2

为了加强与业主、物业使用人的沟通，做好小区工作，现制定如

下计划

一、环境绿化

植物管理，新繁殖铁树近十株，请住户管好小孩，不要践踏;对区

域内的树木进行整形修剪。

二、环境保洁

做好环境卫生工作，定期灭杀鼠、蚁、蝇、蟑螂、蚊等。

小区上门收垃圾时间为中午12：00前，请业主将垃圾放置门外，

便于我们派人上门收取，不要放置在其他邻居门外。我们对不遵守小

区规定的住户，公布房号且上报有关部门。

三、安全

原门岗24小时服务电话：“***”从20xx年3月1日起变更为

“2***”;住户请来小区的客人及安装、施工单位，我们住户要务必告

知房号，对物业安全秩序人员开展工作有很大帮助;管理处通过代租房

屋，做好流动人口登记工作，租金与去年同期对比3房增加200～300

元达到1500元左右，2房增加250～300元达到1000元左右，1房

增加200元以上达到750元左右，请大家出租务必找物业，必将令你

满意!电话：***(小莫);严格进出管理，请住户在星期一~五(8：00—18：

00)，星期六~日(9：00—16：00)到物业公司管理处提前办理出入条，

夜间不应搬运物品;大门口入口处将对人行道、单车道、小汽车道作局

部调整，为行人、行车安全创造条件;燃放烟花管理：加大宣传力度，

减少燃放烟花对人、财、物的影响;小区养犬住户日益增多，我们希望

住户自律自爱;文明养狗，不要惊动邻居。出门时，务必用绳牵制，定

期打疫苗。避免邻居纠纷。对于无人牵制的犬类，一般情况视作无主

犬只，住户通过小区秩序员和房管员报主管部门处理，或向政府部门、

110举报。

四、公共秩序

代收挂号、快递、包裹，做到件件通知住户。

门岗向住户提供公交车线路、便民电话查询，平信已为住户分类

存放，请业主到门岗查询;对于小区内部秩序管理，我们提倡的是各个

不同群体的利益需要和谐共处，近期在小区各人行通道上隔离主要确

保老、弱、病、残、幼人群便于行走，避免他们受到车辆的干扰，让

人进入小区感受到“慢“的节奏，能放松、能享受到小区软硬件的便

利，希望大