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龙城四季住宅小区1#2#3#施工组织设计

一编制根据

二工程概况

2.1建筑设计

2.2结构设计

2.3安装设计

三施工总体部署

3.1施工组织机构

3.2施工部署

3.3施工准备

3.4施工现场及总平面布置

3.5施工进度计划

3.6施工要紧劳动力安排

3.7施工要紧机械设备计划安排

3.8要紧材料计划及供应安排

3.9施工工艺流程

3.10施工方案

四关键部位的施工方法

4.1工程测量

4.2基坑护坡及排水工程

4.3地基处理

4.4基础回填

4.5垫层混凝土

4.6防水工程

4.7模板工程

4.8钢筋工程

4.9混凝土工程

4.10砌体工程

4.11门窗工程

4.12装修工程

4.13楼地面工程

4.14屋面工程

4.15脚手架工程

4.16安装工程

4.17通风工程

五工期保证技术措施

5.1工程进度监控

5.2保证工期措施

六质量保证体系、确保工程质量措施

6.1质量目标

6.2质量方针

6.3质量保证体系

6.4要紧岗位人员质量职责

6.5质量管理措施

6.6冬、雨季施工保证措施

七安全保证体系及保证措施

7.1安全方针

7.2安全目标

7.3安全保证体系

7.4要紧人员安全职责

7.5安全管理制度措施

7.6安全保证措施

7.7消防体系及措施

7.8保卫及职工健康管理体系与措施

八环境保护体系与措施

8.1环境保护体系

8.2施工现场环境保护措施

九文明施工措施

9.1文明施工保证体系

9.2职工文明上岗制度

9.3文明施工保证措施

十成品保护与已完工程的保护措施

十一降低工程成本措施

十二提高工程质量、保证工期、降低造价的合理化建议

十三图表

十四施工总平面图、施工进度计划图

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龙城四季住宅小区1、2、3楼工程

施工组织设计

一编制根据

1编制根据

1.1龙城四季住宅小区1#、2#、3#住宅楼工程招标文件、设计图纸、答疑文件及

规划设计方案。

1.2国家及地方有关环保、产品质量、安全等方面的法律、法规、要紧标准。

1.3国家及地方有建筑施工的要紧规程规范。

1.4施工中使用到的标准图集。

1.5现场勘测的位置、周围环境、地质资料、气候条件等资料。

1.7企业的施工力量、机械设备装备情况与信誉度。

二工程概况

2.1建筑设计

龙城四季住宅小区1#、2#、3#住宅小区位于小店新营村东北侧，北临龙城南街，

东、南、西向为规划路。

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总建筑面积37352.5m，其中：1#住宅楼建筑面积15675m，地上十六层，一、二

层一部分为住宅与住宅出入口，一部分为商业用房，三～十六层为住宅，住宅共两个

2

单元，地下两层（设备层与地下一层）；2#住宅楼建筑面积6763.5m，地上十六层，

地下两层，一、二层一部分为住宅与住宅入口，一部分为商业用房，三-十六层为住

2

宅，住宅共一个单元，地下两层（设备层、地下一层）；3#住宅楼建筑面积14914m，

地上十六层，地下两层（设备层、地下一层）。

本建筑为三类建筑，建筑设计使用年限50年，建筑耐火等级地下部分为一级，

地上部分为二级。

本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水合理使用年限为15年，屋面做法为一道1.5

厚YTL自粘防水卷材与一道细石防水混凝土刚性防水层；本工程根据地下室使用功能

防水等级定为Ⅱ级，低压配电室顶板、外墙防水等级定位Ⅰ级，底板及地下部格外