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关于国家沿海战略带来的机遇

改革开放以来,我国沿海从辽宁到广西形成了一条中国经济发展龙头的开发地

带。是中国对内推动全国经济发展的重要力量和对外开放的重要前沿阵地。

这一地带的典型代表是;辽宁沿海经济带(研究中);天津滨海新区;河北曹妃甸

开发区;河北渤海新区;山东半岛蓝色经济区(待批复);江苏沿海经济区;长三角经济

区;福建海峡西岸经济区;珠三角经济区;广西北部湾经济区;海南国际旅游岛等。

这一区域地带的显著特点是:是中国经济最活跃、吸引外资最多、经济总量最

大、对国家贡献最大、对外影响力最大的区域。同时也是房地产发展最繁荣、房价

最高的区域,还是投资者投资增值最大的区域!

现在中国沿海城市又一次面临更大的机遇和挑战!

沿海房地产开发热潮蓬勃兴起,建设海南国际旅游岛、山东蓝色半岛经济区、

环渤海都市圈等快速推进,这是继80年代沿海城市开发以来为滨海地产开发和投资

再次注入的一针兴奋剂。

一、为什么要特别重视国家沿海开发战略呢?

国家之所以重视沿海战略开发,主要是因为以下这样几个因素:

1、世界格局。中国作为一个发展中的大国,与美国的贸易日益扩大,人民币不

断升值,挑战以美元为主导的世界货币体系。中国的经济增长占全世界经济的17%,

所占的比重越来越大,出口额和进口额已经占到了60%,明显成为为典型的外向型经

济。在这种世界格局下面,中国在世界经济领域越来越彰显了举足轻重的作用。

2、大国崛起。目前中国是美国的最大债权国,也是最大的发展中国家。2009

年,中国的GDP为49,090亿美元,日本GDP50,849亿美元,相差一千亿美元左右。由

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于中国经济的高速发展,今年中国GDP增长速度在8%以上,今年底中国将超越日本

成为第二大经济大国。

3、产业创新。中国经济亟需结构性调整,我国以服务业、纺织、家电为主的

中小企业面对2008年金融危机,企业整体效益下滑,一部分企业出现了停产、半停

产状态,甚至破产倒闭。中国经济亟需创新技术的应用,中国生产8亿件衬衫,才能

换一架空客380,可想而知,要浪费多少能源、资源,和廉价劳动力?中国经济转型、

产业创新与调整成为中国经济发展的一个制约瓶颈。

4、环保压力。中国现在的温室排放已经到了全世界第二,仅次于美国,到

2025年,中国将

成为世界第一,二氧化碳排放量将超过60亿吨。中国的酸雨和沙尘暴已经成

了全球性的气候灾难。中国每生产一美元的GDP,它的耗能源将超过世界平均水平

的3倍。地下水的枯竭和污染、空气质量的不断下降、癌症爆发率的提高等等,其

原因是工农业污染,生态移民迫在眉睫。

二、国家沿海战略开发中滨海城市的发展趋势。

在世界经济格局和中国经济高速发展中所面临的产业创新问题和环保压力情

况下,如何应对世界经济发展潮流,破解中国目前存在的制约经济发展的因素?

国家提出了一个沿海开发战略,大力发展滨海城市带!

沿海开发战略从辽宁一直到广西,沿海基本上每一片都被切割为国家战略区域

经济发展中心,意味着中国经济的复苏和振兴要靠沿海经济。就中国经济发展和城

市化进程来说,滨海城市无疑成为重点。

面对整个沿海战略的发展,滨海城市面临三个重大发展趋势:

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一是:农村人口向城市的大转移。中国要成为经济大国,经济强国,必须完成从

农村人口向城市的大转移,每年从农村转移一千万人口到城市,就能为中国经济创造