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物业服务补充合同

第一篇范文：合同编号：__________

本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“物业公司”）：

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为物业公司的物业管理区域的业主，乙方为该区域的物业管理公司，双方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在主合同外的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充合同。

第一条合同范围

1.1本合同适用于甲方所在物业管理区域内的物业服务。

1.2本合同约定的物业服务范围包括但不限于：物业管理、设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等。

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.2若双方同意续约，应于合同到期前______个月协商签订新的补充合同。

第三条物业服务费用

3.1甲方向乙方支付的物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。

3.2乙方应按照主合同约定的收费标准和方式向甲方收取物业服务费用。

3.3如甲方逾期支付物业服务费用，应按照主合同约定支付滞纳金。

第四条物业服务质量

4.1乙方应按照主合同约定的服务标准和要求提供物业服务。

4.2乙方应定期对物业管理区域进行巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行，保证物业服务质量。

4.3乙方应及时解决甲方提出的物业服务问题，无法解决的，应向甲方说明原因并采取合理措施。

第五条甲方义务

5.1甲方应按照主合同约定及时支付物业服务费用。

5.2甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展物业服务工作。

5.3甲方不得擅自改变物业使用性质，不得损害他人合法权益。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照主合同约定和本合同约定提供物业服务。

6.2乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，不得泄露甲方个人信息。

6.3乙方应在合同约定的服务范围内，确保甲方及物业的安全。

第七条违约责任

7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按照主合同约定和本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。

7.3甲方未按照主合同约定和本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权催告甲方支付，甲方应承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，自愿签订并遵守本合同的约定。

8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，主合同与本合同如有冲突，以本合同为准。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（以下简称“物业公司”）：

地址：____________________________

联系方式：________________________

丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方为物业公司的物业管理区域的业主，乙方为该区域的物业管理公司，丙方为专业第三方服务提供商，为明确甲乙丙三方在主合同外的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本补充合同。

第一条第三方服务范围及责任

1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供主合同外的专业服务，包括但不限于：________、________、________等。

1.2丙方应按照本合同约定的服务标准和要求提供专业服务，确保服务质量满足甲方的需求。

1.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害甲方和乙方的合法权益