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房屋所有权归属协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房屋所有权归属事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确房屋的所有权归属，保障甲乙双方的合法权益，防范潜在的法律风险，确保双方在房屋使用和管理方面的权利与责任相互对应。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：____________________________

2.房屋类型：____________________________

3.建筑面积：____________平方米

4.房屋产权证编号：______________________

三、房屋所有权归属

1.甲方所有权：甲方为上述房屋的合法所有者，具有完全的所有权，享有使用、出租、转让及处置该房屋的权利。

2.乙方权利：乙方在本协议有效期内，有权使用上述房屋，并在符合本协议约定的情况下，享有相关的使用权和收益权。

四、合作方式与内容

1.本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年。

2.乙方在使用该房屋期间，需遵循国家法律法规及小区管理规定，维护房屋及其附属设施的完好。

五、权利与责任划分

1.甲方的权利与责任：

-甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法合规使用。

-甲方需负责房屋的基本维修和保养，确保房屋符合安全及居住标准。

-甲方不得随意干预乙方的正常使用，但如需进行重大维修，须提前通知乙方。

2.乙方的权利与责任：

-乙方有权在不违反法律法规及本协议的前提下，合理使用房屋。

-乙方需负责日常的清洁及维护，确保房屋及其设施的良好状态。

-乙方不得擅自转租、转让房屋，亦不得改变房屋结构或用途，需事先征得甲方书面同意。

六、保密条款

1.合作期间，双方须对涉及房屋的产权信息、交易信息及其他商业机密保密，未经另一方书面同意，不得向第三方披露。

2.任何一方违反保密条款，需对因此造成的损失负责。

七、收益分配

1.若乙方在使用房屋期间产生的收益（如出租、商业活动等），甲方应享有____%的分成，其余____%归乙方所有。

2.收益分配应在每季度结束后____日内结算，双方共同审核相关财务记录。

八、合作保障措施

1.若任一方违反本协议条款，造成另一方损失的，责任方需承担相应的经济赔偿责任。

2.如因不可抗力（如天灾、战争等）导致协议无法继续履行，双方应及时协商解决方案。

九、违约责任与争议解决

1.违约方需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

十一、签署

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

结语

本协议书的制定旨在保障双方在房屋所有权问题上的合法权益，明确各自的权利与责任，营造和谐的合作关系。希望双方在遵守协议的基础上，愉快合作，实现共赢。