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物业收费合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方：_______（物业公司名称）

乙方：_______（业主/住户名称）

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本物业收费合同，以便共同遵守。

第一条物业服务内容

1.1甲方应按照相关法律法规和物业管理条例，为乙方提供住宅小区的物业管理服务，包括公共设施的维护、绿化保洁、安全防范、公共秩序维护、共有部位的维修等。

第二条物业收费项目及标准

2.1物业服务费：人民币____元/平方米·月，自乙方入住之日起计算。

2.2停车费：人民币____元/辆·月，如有临时停车需求，按甲方规定执行。

2.3其他费用：如水、电、燃气等公共费用，按照实际使用情况分摊。

第三条收费方式

3.1甲方应于每月____日前向乙方收取当月物业服务费、停车费等费用。

3.2乙方应按照甲方提供的收费通知，按时支付相关费用。逾期未支付的，按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为____%。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

4.2在合同有效期内，如甲方未按照约定提供服务或严重违反合同条款，乙方有权解除合同。

第五条违约责任

5.1甲方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的____%。

5.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______

代表（签名）：_______代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

物业服务内容清单

收费标准及计算公式

甲方提供的物业管理相关法律法规和物业管理条例

甲方营业执照、资质证书等相关资料

乙方入住通知书、身份证明等相关资料

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：_______（物业公司名称）

乙方：_______（业主/住户名称）

丙方：_______（第三方服务提供商名称）

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为了提升服务质量，引入第三方专业服务，经双方协商一致，特订立本物业收费合同，以便共同遵守。

第一条第三方服务内容

1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲乙双方的约定，提供专业化的服务，包括但不限于设施维修、绿化保洁、安全监控等。

1.2丙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方的居住安全和舒适。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为物业服务的主导方，有权对丙方的服务进行监督和评价，确保丙方按照合同约定提供服务。

2.2甲方在丙方服务过程中，如发现丙方有违反合同约定的行为，有权要求丙方及时整改，确保服务质量。

2.3甲方在丙方服务过程中，如发现丙方有损害乙方利益的行为，有权要求丙方立即停止，并承担相应的法律责任。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照甲方和丙方的约定，按时支付相关服务费用。逾期未支付的，按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金比例为____%。

3.2乙方如违反合同约定，损坏丙方提供的服务设施，应承担相应的赔偿责任。

3.3乙方不得无故拒绝丙方的服务，如乙方确实需要解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并承担相应的违约责任。

第四条第三方服务费用

4.1丙方提供的服务费用，由甲方与丙方协商确定，并通知乙方。

4.2乙方应按照甲方提供的收费通知，按时支付丙方的服务费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。

5.2在合同有效期内，如甲方未按照约定提供服务或严重违反合同条款，乙方有权解除合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业服务费的____%。

6.2乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.3丙方未按照约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的____%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签