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个人租房合同协议书

甲方（出租方）：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

乙方（承租方）：____________

身份证号：__________________

地址：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：_______________________

2.房屋结构：____________（如：一室一厅、两室一厅等）

3.建筑面积：____________平方米

4.房屋用途：____________（如：居住、办公等）

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.合同期满后，若乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________元（大写：____________元整），支付周期为____（如：月、季度、年）。

2.租金支付方式为：____（如：银行转账、现金等）。

3.租金支付时间为每月____号前支付。

4.逾期支付租金，乙方需按日支付逾期租金的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整）。

2.押金在租赁期满且乙方已将房屋退还给甲方后，甲方无息退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应损失。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所出租房屋的合法性，并在租赁期间不干扰乙方的正常居住及使用。

2.甲方应在租赁期开始前，将房屋交付给乙方，并提供房屋的使用说明。

3.甲方有权在租赁期结束后，收回房屋。

4.甲方如需进入房屋进行维修或检查，应提前通知乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金及其他费用，保证房屋的正常使用。

3.乙方不得擅自转租、转借房屋，未经甲方书面同意不得改变房屋用途。

4.乙方应爱护房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。

七、房屋维护与修缮

1.房屋的日常维修由乙方负责，因自然损耗造成的维修费用由甲方承担。

2.乙方发现房屋有损坏或需要修缮的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____天内进行修理。

3.若因甲方未按时修缮导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

八、违约责任

1.若甲方未按约定期限交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

3.任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.合同的任何变更或解除，均需双方协商一致，并签署书面协议。

2.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

十、保密条款

双方应对本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

十一、争议解决

1.本合同的履行及解释均适用中华人民共和国相关法律。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

以上即为个人租房合同协议书的详细内容。请根据实际情况进行相应的调整和补充，以确保合同的合规性及双方权益的平衡。