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第三章建设工程计量与计价
第三章建设工程计量与计价
§1建设工程计量
一、建筑面积计算
二、建筑面积计算规那么
三、建筑工程工程量计算规那么(工程量清单计
量规那么〕
四、计算工程量的方法
.
【案例一】
背景：
某钢筋混凝土框架结构建筑物，地下
室一层，层高为4.2m；地下室平面、地下室柱、
梁、板平面图如图3－1A、3－1B、3－1C、3－
1D所示。地下室外墙：局部为300mm厚填充墙，
采用硅酸盐砌块〔180mm、120mm〕，M5.0水泥
砂浆砌筑；局部为250mm厚钢筋混凝土墙；挡土
墙为水泥砂浆砌筑毛石挡土墙。M2为
1800mm×3300mm的铝合金平开门；C6为
1500mm×2400mm的铝合金推拉窗；C8为
1800mm×2400mm的铝合金推拉窗；C10为
2100mm×2400mm的铝合金推拉窗；门窗详见图
集L03J602；窗台高900mm。门窗洞口上设钢筋
混凝土过梁,截面为300mm×180mm，过梁两端各
伸出洞边250mm。
.
本工程抗震设防烈度为７度，抗震等级为４级〔框架
结构〕，梁、板、柱的混凝土均采用C30；钢筋的保
护层厚度：板为15mm，梁柱为25mm。地下室的顶板
厚有：150mm，110mm两种。
问题：
１.依据?建设工程工程量清单计价标准?〔GB50500-
2021〕，计算地下室一层〔层高4.2m〕的过梁、填
充墙、矩形柱、异形柱、矩形梁〔框架梁〕、有梁
板的工程量。
２.依据?建设工程工程量清单计价标准?〔GB50500-
2021〕，编制过梁、填充墙、矩形柱、异形柱、矩
形梁〔框架梁〕、有梁板的分局部项工程量清单与
计价表。
３.计算B轴线的KL4中除了箍筋、腰筋、拉筋之外的其
他钢筋工程量。
.
【案例二】
背景：
某建筑物为一栋七层框混结构房屋。
并利用深根底架空层作设备层，其层高
为2.2m，外围水平面积774.19m²；第1层
为框架结构，层高为6m，外墙厚均为
240mm，外墙轴线尺寸为15×50m；第1
层至第5层外围面积均为765.66m²；第6
层和第7层外墙的轴线尺寸为6×50m。
除第1层外，其他各层层高均为2.8m；2
～5层有阳台共5个，每个阳台的水平投
影面积为5.4m²；在第5层至第7层有永久
性顶盖室外楼梯，其每层水平投影面积
为15m²1.
1.人工消耗：
根本用工1.84工日/100m，其他用工占总用工的10
％；
2.材料消耗：
护套线预留长度平均10.4m/100m，损耗率为1.8％；
接线盒：13个/100m；钢丝：0.12kg/100m;
3.信息价格：
人工工日单价：50元/工日；接线盒：2.5元/个；
二芯塑料护套线：2.56元/m；钢丝：2.80元/kg;其
他材料费：5.6元/100m。
问题：
1.计算该建筑物的建筑面积。
2.简述内外墙工程量计算规那么，并列出计算公式。
3.编制预制空心板内安装二芯塑料护套线的工料单价。
.
分析：
问题1：建筑面积＝深根底架空层+室外楼梯+雨篷+1-7
楼层建筑面积＝774.19＋15×2×1/2＋40×1/2＋
765.66×5＋(6＋0.24)×(50＋0.24)×2＝
5264.49
问题2：内外墙工程量的计算
问题3：工料单价＝安装人工费＋安装材料费
计算人工消耗量人工工日消耗量=根本用工+其他用工
材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×(1+
损耗率)
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