大湾区绿色楼宇发展调研：从用户与开发商角度看+ESG+在运营中的思考.pdfVIP

中国年月

|20225

研究报告

大湾区绿色楼宇发展调研

从用户与开发商角度看ESG在运营中的思考

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市场综述

中国绿色建筑发展背景

2006年住建部颁布的《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）标志着我国正式进

入绿色建筑的起步阶段。随后十年国家不断强化顶层设计，确立推动建筑低碳发展

的中长期目标，而法规标准也在此阶段得到不断完善。十三五期间，我国绿色

“”

建筑实现跨越式发展，累计建成绿色建筑面积超过亿平方米，累计建成节能建筑

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面积超过亿平方米。如今，随着双碳（年前碳达峰、年前碳中和）

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目标的设立，绿色建筑与建筑节能将迎来重要发展机遇。

1|大湾区绿色楼宇发展调研

政策驱动下的绿色建筑

2013年《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》2022年《广州市关于推动城乡建设绿色发

率先将绿色建筑建设管理要求纳入立法，创新和展的实施意见（公开征求意见稿）》

完善建筑节能过全程管理制度，将建筑节能工作2022年《深圳经济特区绿色建筑条例》到2025年城镇新建绿色建筑比例达

向工业建筑拓展，大型公共建筑投入使用后实施新建建筑的建设和运行应当符合不低于100%，星级绿色建筑比例将超50%，新建

用能情况监测。绿色建筑标准一星级的要求，鼓励既有公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率