地产经纪合作协议.doc

地产经纪合作协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（受托方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方委托乙方提供地产经纪服务的主体。

1.2乙方：指甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方接受甲方委托提供地产经纪服务的主体。

1.3地产经纪服务：指甲乙双方约定的，乙方为甲方提供的关于房地产交易过程中的居间、代理、咨询等服务。

第二章合作原则

2.1甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护房地产市场秩序，保障双方合法权益。

2.2甲方应如实向乙方提供房源信息，乙方应认真核实房源信息，保证信息的真实、准确、完整。

第三章合作内容

3.1甲方委托乙方在其经营区域内代理销售甲方开发的房地产项目。

3.2乙方应根据甲方的委托，积极开拓市场，推广甲方开发的房地产项目，寻求潜在买家。

3.3乙方应按照甲方的销售策略和价格要求，合理制定销售方案，保证项目的顺利销售。

3.4乙方应协助甲方完成房地产交易过程中的相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、过户等。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供地产经纪服务。

4.1.2甲方应按照约定向乙方支付佣金及其他相关费用。

4.1.3甲方应协助乙方完成房地产交易过程中的相关手续。

4.1.4甲方应保证所提供的房源信息的真实、准确、完整。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照约定收取甲方支付的佣金及其他相关费用。

4.2.2乙方应按照甲方的要求，积极开拓市场，推广甲方开发的房地产项目。

4.2.3乙方应保证所提供的地产经纪服务的真实、合法、有效。

4.2.4乙方应妥善保管甲方的房源信息，不得泄露给第三方。

第五章合作期限与终止

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

5.2在合作期限内，如甲乙双方达成一致，可以提前终止本协议。

5.3在合作期限内，如一方违反本协议的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权提前终止本协议。

5.4合作期限届满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。如双方未达成续约协议，本协议自动终止。

第六章佣金与费用

6.1佣金支付：

6.1.1甲方应按照本协议约定的比例向乙方支付佣金。

6.1.2佣金支付时间为每笔交易完成后____个工作日内。

6.1.3佣金计算基数为本协议约定的房地产销售总价。

6.1.4佣金支付方式为____（现金、转账、等）。

6.2其他费用：

6.2.1甲方应承担乙方在提供地产经纪服务过程中产生的差旅费、通讯费等合理费用。

6.2.2乙方应向甲方提供相关费用的正规发票。

第七章保密与知识产权

7.1保密：

7.1.1甲乙双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。

7.1.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

7.1.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露保密信息。

7.2知识产权：

7.2.1甲方拥有本协议约定房地产项目的知识产权。

7.2.2乙方不得侵犯甲方的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。

第八章违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按照约定支付佣金或其他费用的，乙方有权要求甲方支付未付款项及逾期付款的违约金。

8.1.2甲方提供虚假房源信息，导致乙方无法履行本协议的，甲方应承担乙方因此产生的损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按照约定提供地产经纪服务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2乙方泄露甲方保密信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章争议解决

9.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担。

第十章其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.4本协议的修改、补充、解除或终止，均应书面进行，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。