民办养老机构的概念 养老服务经营模式.ppt

养老服务与老年教育共享资源养老服务与老年教育共享资源养老服务与老年教育共享资源民办养老机构——主要由社会力量投资兴办，一般具备独立法人资格，自筹资金、自主经营、自负盈亏。目前，在国家社会福利社会化政策的引导下，民办养老机构迅速崛起，特别是在经济较发达的地区，民办养老机构发展迅速，涌现出一大批注入北京太阳城、上海亲和源老年公寓等规模大、设施好、服务质量高、经营业绩显著的民办养老机构。民办养老机构的兴起代表着我国养老服务事业的发展方向，将成为一支不可缺少的力量。第*页/共3页民办养老机构的概念养老服务经营模式作者：唐金容周加乐第*页/共3页例5：该项目由亲和源股份有限公司投资建设，项目坐落于上海市南汇区康桥镇，是融居家养老和机构养老为一体的中高档养老社区。项目采用战略联盟组建服务团队（亲和源养老公司与美国艾玛克公司、著名餐饮服务公司、香洪美格菲专业健康公司、上海曙光医院、上海老年大学等企业机构组织经营管理战略联盟），建设单位主要提供养老社区并进行综合管理；老年人的生活照料、医疗健康、文体娱乐、心理咨询等外包给专业公司进行。项目经营模式为俱乐部式会员制（持有，只租不售），目前有二种运营模式：一是产权让渡模式(A卡)，二是使用权让渡模式(B卡)。该项目针对我国养老市场养老特点创造性的提出了二种会员模式，为我国养老地产的发展提供了创新思路和宝贵经验。上海康桥亲和源养老服务经营模式例6：北京太阳城涵盖了养老概念住宅和养老地产，物业包括出租老年公寓、销售住宅、销售别墅、酒店、度假村、医院、购物中心，形成一个以养老为重要功能的商业住宅区，并提供全套专门的老年物业服务。第*页/共37页第*页/共3页养老服务经营模式养老服务与老年教育共享资源养老服务与老年教育共享资源养老服务与老年教育共享资源