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2024年不动产资产转让协议版A版
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2不动产资产
1.3转让价格
1.4转让日期
第二条转让条件
2.1出卖人须为该不动产资产的合法所有权人
2.2不动产资产须符合法律法规规定的转让条件
2.3买受人具备购买能力和意愿
第三条转让方式
3.1出卖人将不动产资产的所有权转移给买受人
3.2出卖人应协助买受人办理不动产变更登记手续
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格为人民币[金额]元整
4.2买受人应按合同约定时间分批支付转让价格
4.3支付方式为银行转账/现金支付
第五条交付及验收
5.1出卖人应保证不动产资产在交付时符合约定的质量标准
5.2买受人在接收不动产资产时有权进行验收
5.3出卖人应在交付不动产资产后[时间]内提供相关售后服务
第六条权利与义务
6.1出卖人应保证其对不动产资产的所有权和处置权
6.2买受人应遵守相关法律法规,合理使用不动产资产
6.3出卖人应承担不动产资产转让过程中的税费
第七条违约责任
7.1出卖人未按约定时间交付不动产资产的,应支付违约金
7.2买受人未按约定时间支付转让价格的,应支付滞纳金
7.3双方因违反合同导致合同解除的,应按约定承担相应责任
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
第九条合同的生效、变更与解除
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效
9.2任何一方不得单方面变更或解除合同
9.3合同的终止不影响双方的权利和义务
第十条保密条款
10.1双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密
10.2违反保密条款的,违约方应承担相应法律责任
第十一条法律适用与争议解决
11.1本合同适用中华人民共和国法律
11.2双方同意合同签订地为准则性法律适用
第十二条其他约定
12.1双方同意将本合同附件作为合同不可分割的一部分
12.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力
第十三条附则
13.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议
13.2本合同自双方签字(或盖章)之日起[时间]内有效
第十四条签字盖章
14.1出卖人(盖章):
14.2买受人(盖章):
14.3签订日期:2024年[日期]日
第一部分:合同如下:
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2不动产资产
1.3转让价格
本合同的转让价格是指买受人愿意支付的购买该不动产资产的价格,具体金额见附件二。
1.4转让日期
本合同的转让日期是指双方约定的不动产资产所有权转移的日期,具体日期见附件三。
第二条转让条件
2.1出卖人须为该不动产资产的合法所有权人
出卖人应保证其对该资产拥有合法的所有权,并提供相应的权属证明文件。
2.2不动产资产须符合法律法规规定的转让条件
出卖人应保证该资产符合国家法律法规规定的转让条件,并承担因不符合法律法规导致的全部责任。
2.3买受人具备购买能力和意愿
买受人应具备购买该资产的经济能力和法律意愿,并按合同约定支付转让价格。
第三条转让方式
3.1出卖人将不动产资产的所有权转移给买受人
出卖人应将其对该资产的所有权无条件转移给买受人,并保证该资产在转让过程中不发生权属纠纷。
3.2出卖人应协助买受人办理不动产变更登记手续
出卖人应协助买受人按照相关法律法规和政策,办理该资产的所有权变更登记手续,并承担因办理变更登记手续产生的相关税费。
第四条转让价格及支付方式
4.1转让价格为人民币[金额]元整
该资产的转让价格为人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)。
4.2买受人应按合同约定时间分批支付转让价格
买受人应按照本合同约定的分期付款方式,分[期数]次支付转让价格,具体支付时间和金额见附件四。
4.3支付方式为银行转账/现金支付
买受人可以选择银行转账或现金支付的方式支付转让价格。如选择银行转账,具体账号和开户行见附件五。
第五条交付及验收
5.1出卖人应保证不动产资产在交付时符合约定的质量标准
出卖人应保证该资产在交付时符合本合同约定的质量标准,并承担因不符合质量标准导致的全部责任。
5.2买受人在接收不动产资产时有权进行验收
买受人在接收该资产时,有权对该资产进行验收,并按照本合同约定的验收标准进行。
5.3出卖人应在交付不动产资产后[时间]内提供相关售后服务
出卖人应在交付该资产后[时间]内,提供相关的售后服务,包括但不仅限于解答买受人在使用过程中遇到的问题,提供必要的维修服务等。
第六条权利与义务
6.1出卖人应保证其对不动产资产的所有权和处置权
出卖人应保证其对该资产的所有权和处
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