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运城盐湖区购房合同
第一篇范文:合同编号:[请填写合同编号]
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
鉴于甲方拥有运城盐湖区[请填写具体地址]的房产,并愿意出售给乙方,乙方愿意购买甲方的上述房产,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于运城盐湖区[请填写具体地址],房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房产证号:[请填写房产证号]。
1.3房屋结构及面积:该房屋为[请填写结构类型],建筑总面积为[请填写面积]。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方约定,乙方购买甲方的上述房产,总价为人民币请填写总价。
2.2乙方应按照下列方式支付房价:
本合同签订之日起5个工作日内,乙方支付房价的[请填写比例]作为定金,定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
双方办理房屋过户手续之日起5个工作日内,乙方支付房价的[请填写比例]。
房屋过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后,乙方支付房价的[请填写比例]。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。
3.2房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起[请填写时间]。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方应保证其对出售的房产拥有完全的产权,并保证该房产不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。
4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房价。
4.3双方应遵守国家有关房产交易的法律、法规,配合办理房产过户手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本房价的[请填写比例]。
5.2若甲方无法按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续,甲方应按照延迟交付或延迟过户的时间,向乙方支付房价的[请填写比例]作为延迟交付或延迟过户的违约金。
第六条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
签订日期:[请填写签订日期]
房产证复印件
房屋平面图
其他与本合同有关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(卖方):[请填写甲方全称]
乙方(买方):[请填写乙方全称]
第三方(质保方):[请填写第三方全称]
鉴于甲方拥有运城盐湖区[请填写具体地址]的房产,并愿意出售给乙方,乙方愿意购买甲方的上述房产,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。为确保甲方权益,甲方引入第三方作为质保方,负责监督乙方的履行行为,并确保乙方的违约行为会受到限制和惩罚。
第一条房产基本情况
1.1甲方出售的房产位于运城盐湖区[请填写具体地址],房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2房产证号:[请填写房产证号]。
1.3房屋结构及面积:该房屋为[请填写结构类型],建筑总面积为[请填写面积]。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方约定,乙方购买甲方的上述房产,总价为人民币请填写总价。
2.2乙方应按照下列方式支付房价:
本合同签订之日起5个工作日内,乙方支付房价的[请填写比例]作为定金,定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
双方办理房屋过户手续之日起5个工作日内,乙方支付房价的[请填写比例]。
房屋过户手续办理完毕且房屋交付给乙方后,乙方支付房价的[请填写比例]。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写时间]内,将房屋的所有权转移给乙方,并办理完毕房屋过户手续。
3.2房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起[请填写时间]。
第四条甲方权益保护及第三方职责
4.1第三方作为质保方,负责监督乙方的履行行为,确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价。
4.2第三方应确保乙方的违约行为会受到限制和惩罚,包括但不限于支付违约金,违约金为本房价的[请填写比例]。
4.3若甲方无法按照本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续,第三方应承担连带责任,向乙方支付房价的[请填写比例]作为延迟交付或延迟过户的违约金。
第五条违约责任
5.1乙方违反本合同的约定,导致合同无法履行,乙方应承担相应的违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本房价的[请填写比例]。
5.2第三方若未能履行其监督职责,导致乙方违约,第三方应承担连带责任,向甲方支付违约金,违约金为本房价的[请填写比例]。
第六条争议解决
本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商
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