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2024房屋抵押借款合同范本

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

乙方（借款人）：__________

住所地：__________

联系方式：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押借款，为确保双方在借款过程

中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：

_________________________元整）的借款。

1.2借款用途：__________。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为__________年，自借据签发之日起

计算。

2.2甲方同意在乙方履行本合同约定的还款义务的情况下，按照

约定的还款方式，逐步偿还借款本息。

第三条借款利率

3.1本借款合同的借款利率为年利率__________%。

3.2借款利息的计算方式为：按日计息，按月支付。

第四条还款方式

4.1乙方应按照本合同约定的还款计划，通过银行转账方式逐月

偿还借款本金及利息。

4.2还款计划如下：

第1个月：还款本金__________元，利息__________元，合

计还款__________元；

第2个月：还款本金__________元，利息__________元，合

计还款__________元；

……

第__________个月：还款本金__________元，利息

__________元，合计还款__________元。

4.3乙方提前还款的，甲方同意按照提前还款的实际天数，相应

减少乙方应支付的利息。

第五条抵押物

5.1乙方将其名下的位于__________（地址）的房屋（不动产权

证号：__________）抵押给甲方，作为本合同项下借款的担保。

5.2乙方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何争议。若因抵押房

屋产生的任何费用、税款、侵权行为等纠纷，概由乙方承担。

5.3本合同借款期限届满，乙方按照约定偿还全部借款本息的，

甲方同意办理抵押物解除抵押手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的还款计划偿还借款本息的，甲方有

权提前收回借款，并按照逾期天数加收罚息，罚息利率为借款利率的

__________%。

6.2乙方未按照本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回

借款，并按照逾期天数加收罚息，罚息利率为借款利率的__________%。

6.3乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权按照违约情况追究

乙方的法律责任，并要求乙方支付违约金，违约金标准为借款金额的

__________%。

第七条争议解决

7.1本合同签订后，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自

的权利义务。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应

通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民

法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.不动产权证

2.借款人身份证明

3.贷款人资质证明

4.抵押房屋评估报告

5.借款用途证明文件

6.还款计划表

7.借据

二、违约行为及认定：

1.未按约定还款：借款人未按照约定的还款计划偿还借款本息。

2.未按约定用途使用借款：借款人未按照本合同约定用途使用借

款。

3.提供虚假信息：借款人在签订合同时提供虚假的身份证明或其

他相关信息。

4.抵押物权属争议：抵押房屋产生任何权利