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房产赠与合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用法律

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1赠与人（甲方）信息

2.2受赠人（乙方）信息

2.3双方声明

第三章：赠与房产描述

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产现状

第四章：赠与条件

4.1赠与的前提条件

4.2赠与的附加条件

4.3赠与的无条件条款

第五章：赠与程序

5.1赠与的提出

5.2赠与的接受

5.3赠与的公证

第六章：房产过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

第七章：双方的权利与义务

7.1赠与人的权利与义务

7.2受赠人的权利与义务

7.3双方的共同义务

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3赔偿范围

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的条件

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3适用法律

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2合同的解释权

11.3其他约定事项

签字栏：

赠与人（甲方）签字：______受赠人（乙方）签字：______

签订日期：______签订地点：______

本合同正文到此结束。

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其所有的房产无偿赠与乙方，以及双方在赠与过程中的权利和义务。

1.2合同适用法律

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3术语定义

1.3.1赠与：指甲方自愿无偿将房产所有权转移给乙方的行为。

1.3.2过户：指房产所有权转移登记至乙方名下的法律程序。

第二章：合同主体

2.1赠与人（甲方）信息

甲方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2受赠人（乙方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3双方声明

2.3.1甲方声明其为房产的合法所有者，有权进行赠与。

2.3.2乙方声明其接受赠与，并将遵守本合同规定。

第三章：赠与房产描述

3.1房产基本情况

房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号：______。

3.2房产权属状况

房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房产现状

3.3.1房产目前为______（自用/出租/空置）状态。

3.3.2房产结构、设施状况良好，无重大质量问题。

第四章：赠与条件

4.1赠与的前提条件

甲方赠与房产的前提条件为乙方同意接受赠与并遵守本合同条款。

4.2赠与的附加条件

4.2.1如有附加条件，应明确乙方需履行的具体义务。

4.2.2附加条件不得违反法律规定和社会公序良俗。

4.3赠与的无条件条款

甲方承诺赠与行为为无条件，不附带任何形式的附加条件。

第五章：赠与程序

5.1赠与的提出

甲方在此明确提出赠与房产的意愿。

5.2赠与的接受

乙方在此明确表示接受甲方的赠与。

5.3赠与的公证

5.3.1双方同意在______公证处对本合同进行公证。

5.3.2公证费用由______方承担。

第六章：房产过户

6.1过户时间

双方同意在本合同签订后______个工作日内办理房产过户手续。

6.2过户手续

6.2.1甲方应协助乙方准备过户所需的全部文件。

6.2.2乙方负责向房产登记机关提交过户申请。

6.3过户费用

6.3.1过户过程中产生的税费由______方承担。

6.3.2其他相关费用由______方承担。

本合同前半部分正文结束。

第七章：双方的权利与义务

7.1赠与人的权利与义务

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受赠与。

7.1.2甲方有义务向乙方提供房产过户所需的相关文件和信息。

7.2受赠人的权利与义务

7.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定完成赠与和过户手续。

7.2.2乙方有义务按照合同约定使用和管理赠与的房产。

7.3双方的共同义务

7.3.1双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。

7.3.2双方应相互协作，保证赠与程序的顺利进行。

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.1.1如甲方不履行赠与义务或提供虚假信息，视为违约。

8.1.2如乙方无正当理由拒绝接受赠与或不履行合同义务，视为违约。

8.2违约责任的承担

8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。

8.2.2违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。

8.3赔偿范围

8.3.1赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失和合理的维权费用。

第九章：合同的变