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商品房买卖合同书通用模板7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方拟出售的房屋位于____________________。
2.房屋的具体面积、户型、结构等详细信息见本合同附件。
3.房屋的土地使用权年限为______年。
二、买卖条件
1.甲方保证该房屋为自己所有,无产权纠纷,无重复销售情况。
2.乙方已对房屋进行实地查看,对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。
3.甲乙双方商定房屋的成交价格为人民币______元整(大写:______元整)。
三、支付方式及期限
1.乙方应按照以下方式支付房款:
a)合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方;
b)房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。
2.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
四、房屋产权及过户
1.甲方应在合同签订后______日内向乙方提供房屋相关权属证明。
2.甲乙双方应在乙方支付全款后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
3.过户费用由______方承担。
五、房屋交付
1.甲方应在收到全款后的约定时间内将房屋钥匙、相关物业证明等交付给乙方。
2.甲方应保证在房屋交付时,房屋内的附属设施、设备完好且能够正常使用。
六、违约责任
1.若甲方在收到定金或全款后未能按约定时间交付房屋,则视为甲方违约,应退还乙方已支付的款项,并向乙方支付违约金人民币______元整。
2.若乙方在约定时间内未能按约定支付房款,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,乙方无权要求返还定金。
3.若因甲方原因导致房屋无法过户,则甲方应返还乙方已支付的款项,并向乙方支付违约金人民币______元整。若因乙方原因导致房屋无法过户,则视为乙方违约,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(卖方):__________
注册地:__________
联系方式:__________
身份证号码/企业营业执照号码:__________
乙方(买方):__________
注册地:__________
联系方式:__________
身份证号码/企业营业执照号码:__________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就乙方向甲方购买位于__________(地址)的商品房事宜,达成如下协议:
第一条商品房基本情况
1.房屋坐落地址:__________。
2.房屋类型:住宅/商业用房等。
3.房屋面积:建筑面积__________平方米。套内建筑面积_________平方米。(按照国家认可的建筑面积计算方法计算)套内面积符合交付标准的比例不低于约定标准。如有差异,双方同意按照相关规定处理。
第三条房屋买卖价款及支付方式
(一)购房总价款为人民币大写__________元整(¥:________元)。建筑面积每平方米单价为人民币大写______元整。(注:实际付款金额按产权面积结算)。乙方按照下列第______种方式付款:......(详细约定付款方式,包括预付款、定金、尾款等支付方式及时间)
篇3
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.甲方同意出售给乙方位于____________________(详细地址)的商品房,该房屋的具体信息详见本合同附件。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元;
(2)在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应在乙方
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