商品房买卖合同书通用模板7篇.docx

商品房买卖合同书通用模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拟出售的房屋位于____________________。

2.房屋的具体面积、户型、结构等详细信息见本合同附件。

3.房屋的土地使用权年限为______年。

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋为自己所有，无产权纠纷，无重复销售情况。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并认可。

3.甲乙双方商定房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

三、支付方式及期限

1.乙方应按照以下方式支付房款：

a)合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方；

b)房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

2.甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。

四、房屋产权及过户

1.甲方应在合同签订后______日内向乙方提供房屋相关权属证明。

2.甲乙双方应在乙方支付全款后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

五、房屋交付

1.甲方应在收到全款后的约定时间内将房屋钥匙、相关物业证明等交付给乙方。

2.甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备完好且能够正常使用。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后未能按约定时间交付房屋，则视为甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若乙方在约定时间内未能按约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还定金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则甲方应返还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币______元整。若因乙方原因导致房屋无法过户，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：__________

注册地：__________

联系方式：__________

身份证号码/企业营业执照号码：__________

乙方（买方）：__________

注册地：__________

联系方式：__________

身份证号码/企业营业执照号码：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买位于__________（地址）的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋类型：住宅/商业用房等。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米。套内建筑面积_________平方米。（按照国家认可的建筑面积计算方法计算）套内面积符合交付标准的比例不低于约定标准。如有差异，双方同意按照相关规定处理。

第三条房屋买卖价款及支付方式

（一）购房总价款为人民币大写__________元整（￥：________元）。建筑面积每平方米单价为人民币大写______元整。（注：实际付款金额按产权面积结算）。乙方按照下列第______种方式付款：......（详细约定付款方式，包括预付款、定金、尾款等支付方式及时间）

篇3

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方