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2024年度五星级酒店租赁协议要约版A版
本合同目录一览
1.租赁对象与酒店名称
2.租赁期限
3.租赁面积与房间类型
4.租金与支付方式
5.押金与退还条件
6.服务与设施
7.合同的生效与终止
8.违约责任
9.争议解决方式
10.法律适用
11.其他条款
12.双方签字盖章
13.附件
14.补充协议
第一部分:合同如下:
1.租赁对象与酒店名称
1.1租赁对象
1.2酒店名称
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自(租赁开始日期)起。
2.2租赁结束日期
本合同租赁期限至(租赁结束日期)止。
3.租赁面积与房间类型
3.1租赁面积
3.2房间类型
乙方租赁的房间类型为(房间类型),包括但不限于(具体房间类型)。
4.租金与支付方式
4.1租金
乙方向甲方支付的租金为(租金金额)元/月。
4.2租金支付方式
4.2.1通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户;
4.2.2携带现金至甲方办公地点支付;
4.2.3其他双方协商一致的支付方式。
5.押金与退还条件
5.1押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金(押金金额)元。
5.2押金退还条件
甲方在合同到期且乙方无违约行为的情况下,将押金无息退还给乙方。如有违约行为,甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。
6.服务与设施
6.1.1酒店客房住宿服务;
6.1.2酒店内餐饮服务;
6.1.3酒店内健身、游泳池等休闲设施;
6.1.4酒店前台接待服务;
6.1.5其他双方协商一致的服务和设施。
7.合同的生效与终止
7.1合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2合同终止
本合同在租赁期限届满后自然终止。
7.3提前终止
在租赁期限内,任何一方不得擅自提前终止本合同。如一方确需提前终止,应提前(提前通知期限)书面通知对方,并按照双方协商一致的条款支付违约金。
8.违约责任
8.1甲方违约
甲方违反本合同的约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金金额为损失金额的(百分比)。
8.2乙方违约
乙方违反本合同的约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金金额为损失金额的(百分比)。
9.争议解决方式
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用(国家/地区)的法律。
11.其他条款
11.2乙方应遵守酒店的各项规章制度,不得擅自改变酒店的设施和结构。
11.3本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出,并由双方签字盖章生效。
12.双方签字盖章
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字盖章后,本合同立即生效。
13.附件
本合同附件包括(附件名称),作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
14.补充协议
甲乙双方在签订本合同后,可根据实际情况签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二部分:其他补充性说明和解释
说明一:附件列表:
附件一:租赁区域平面图
详细说明:本附件提供租赁区域的详细平面图,包括房间号、面积、布局等信息。
附件二:租金支付明细表
详细说明:本附件详细列出租金支付的明细,包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。
附件三:押金支付收据
详细说明:本附件作为乙方支付押金的收据,记录押金金额、支付日期等信息。
附件四:服务和设施提供清单
详细说明:本附件详细列出甲方应向乙方提供的服务和设施,包括餐饮、休闲设施等。
附件五:违约金计算公式
详细说明:本附件提供违约金的计算公式,用于确定违约行为导致的违约金金额。
附件六:争议解决方式说明
详细说明:本附件详细说明争议解决的方式,包括友好协商和诉讼的具体流程。
附件七:酒店规章制度
详细说明:本附件提供酒店的规章制度,包括乙方在酒店内的行为规范和要求。
说明二:违约行为及责任认定:
违约行为:
1.甲方未按照合同约定提供租赁区域。
2.甲方未按照合同约定提供服务和设施。
3.乙方未按照合同约定支付租金。
4.乙方未按照酒店规章制度行为。
责任认定标准:
1.甲方违约行为导致乙方遭受损失的,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。
2.乙方违约行为导致甲方遭受损失的,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。
示例说明:
1.如果甲方未能在合同生效后七个工作日内提供租赁区域,则构成违约行为。甲方应按照违约金计算公式向乙方支付违约金。
2.如果乙方未能在租赁期限内按时支付租金,则构成违约行为。乙方应按照违约金计算公式向甲方支付违约金。
说明三:法律名词及解释:
1.
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