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物业管理平时服务重点、难点和举措
概括：
物业管理服务的重点是为业主和客户创造一个优秀的生活和工作氛围，联合
xx国际广场的物业管理服务，其重点是创造“和睦、一致”的居住、生活、工作、
商业环境，增强装饰管理，难点是分阶段开发，对一期住所和写字楼业主和客户的
影响，立体泊车场管理服务和工程遗留问题的办理。
第一节物业管理平时服务的重点、难点剖析
xx国际广场是一个综合性的物业社区，挺秀的现代建筑，英俊的现代立面造
型，在彰显王者之雍容心胸之余，解说的是业主和客户的“工作、生活和梦想”，
对物业管理提出了较高的要求，所以创造一个“和睦、一致”的居住、生活、工
作、商业环境，为业主和客户实现都市重生活的梦想，是物业管理服务的首要任
务。
要实现“和睦、一致”的居住、生活、工作、商业环境，重点是：
一、抓好系统安全运作、星级服务、环绕氛围管理展开社区文化活动、用文
化管理环境等工作。
二、增强妆修管理，保护房子的构造安全。
难点是：
一、因为分阶段开发，对一期住所和写字楼业主和客户的影响。
二、立体泊车系统的安全管理服务。
三、工程质量遗留问题的办理。
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第二节物业管理平时服务重点、难点和举措
一、住所、写字楼、公寓、商业平时服务重点、难点和举措
物业重点和难点剖析举措和方法
种类
因为商业与办公的要求对环智能化硬件与管理处软件有机结
境要求较高；合，形成以技防主，人防为辅的安全防
商业环境抵消防要求较高；范系统；
写字
基本固定在8小时之内办公，严格履行消防检查制度，每年都开
楼
时间较固定；展起码一次的消防演习；
严禁闲杂人员人员影响办公。定点定岗将安全防卫工作落实到
人。
对物业管理要求仔细周祥；供给仔细周祥的家政服务，排除业
居住配套服务要求较高；主的后顾之忧；
有必定的社区文化氛围；经过一系列的制度落实创造适合的
住所隐私保密要求高；居住环境；
开放式管理对安防水平要求按期举办社区文化活动，丰富业主
高。精神文化生活；
供给24小时优良保安服务。
供给商店装饰代管，代劳消防控制经营项目，在售楼时和业主签
审批手续的服务；订商店的先期协议；
成立商务会，增强商务交流渠根绝非法经营的现象，不发生任何
道，增进商户之间的交流；噪音、污水、臭气等污染；
成立商户档案及信息网，为商签署“门前三包责任书”，自觉保护
商业
家供给商业信息掌握良机；门前卫生、次序；
举办消防安全知识活动，来提门面及广告牌，一致规格和标准，
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