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经济法第三章练习题及答案

一、单项选择题

1、某债务人在不转移其房产占有的情况下，将该房产作为债权的担保。该种担保方式在法律上称为（）。

A、抵押

B、质押

C、保证

D、留置

2、下列关于抵押权设定的相关说法中，正确的有（）。

A、抵押权是抵押物的标的物

B、以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押

C、用正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以抵押合

同的内容为准

D、抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立

3、根据《物权法》的规定，可以用于抵押的财产是（）。

A、土地所有权

B、企业所有的机器

C、学校的教育设施

D、依法被扣押查封的财产

4、根据物权法的有关规定，下列关于住宅建设用地使用权期间届满后续期问题的表述中，正确的是（）。

A、自动续期

B、建设用地使用权收归国有，不得续期

C、经县级以上人民政府批准，可以续期

D、经不动产登记机构批准，可以续期

5、物权是基于物而产生的权利，下列属于民法上物的是（）。

A、冬天里的第一场雪

B、镶在嘴里的金牙

C、注册的商标

D、佩戴的领带

6、根据物的分类标准，下列物中属于主物与从物关系的是（）。

A、台灯与桌子

B、沙发与柜子

C、杯子与杯盖

D、房屋与窗户

7、甲将一台电脑无偿借给乙使用，期限为3个月。在借用期内，甲和丙订立了买卖该电脑的合同，但未对电脑的交付问题

进行约定。下列有关该电脑交付的表述中，正确的是（）。

A、丙有权请求甲立即交付电脑

B、丙有权随时请求甲交付电脑，但应当给甲必要的准备时间

C、丙有权请求乙立即交付电脑

D、丙有权随时请求乙交付电脑，但应当给乙必要的准备时间

8、根据规定，当事人以下列财产设定抵押，抵押权自登记时设立的是（）。

A、正在建造的学校教学楼

B、正在建造的商品房

C、正在建造的列车

D、汽车

9、2011年2月15日，A公司与B银行就借款事宜口头达成协议，3月23日签订一份借款合同。并以厂房设定抵押，于4

月8日签订了抵押合同，5月11日抵押合同依法办理了登记。该抵押权的设立时间为（）。

A、2月15日

B、3月23日

C、4月8日

D、5月11日

10、下列关于抵押权与出租之间关系的说法中，不正确的是（）。

A、即使抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人同样具有约束力

B、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失

承担赔偿责任

C、抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租

人自己承担

D、抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

11、2010年8月3日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一幢房屋出租给乙居住，租期一年。2010年10月19日甲又将该已

出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2011年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于

本案，下列说法正确的是（）。

A、乙在有效期内仍有权居住，因抵押合同无效

B、乙在有效期内仍有权居住，因原租赁合同继续有效

C、乙在有效期内仍有权居住，但应与房屋的受让人签订新的租赁合同

D、乙在有效期内是否有权居住由房屋的受让人决定

12、甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2011年3月1日，乙公司在2011年3月5日支付第一笔货款，甲

公司按照合同规定于3月10日将钢材运至乙公司，乙公司验收，并于3月15付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是

（）。

A、3月1日

B、3月5日

C、3月10日

D、3月15日

13、甲公司向银行贷款，并以所持乙上市公司股份用于质押。根据规定，该质权设立的时间是（）。

A、借款合同签订之日

B、质押合同签订之日