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购房合同书通用模板7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下购房合同书:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________(详细地址)。
2.房屋类型:____________________(例如:公寓、别墅等)。
3.房屋面积:____________________平方米。
4.房屋所有权证编号:____________。
5.其他相关情况:_________________________________________________。
二、交易条款
1.购房价格:人民币______元整。
2.付款方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整;
(2)____年___月___日前支付购房款项余额人民币______元整。
3.房屋交付:甲方在收到全额购房款项后的___日内,将房屋交付给乙方。
4.过户费用:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担过户费用。
5.违约责任:如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
三、房屋质量与保修
1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准,不存在结构问题。
2.甲方自房屋交付之日起___年内负责房屋的保修工作,因房屋本身质量问题产生的维修费用由甲方承担。
3.若因甲方隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
四、其他约定事项
1.甲乙双方同意,本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行,并经甲乙双方签字盖章后生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.本合同未尽事宜,按照国家法律法规的规定执行。
五、特别提示
1.甲乙双方应当了解相关的购房政策和法律法规,确保本合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(出卖人):__________________
乙方(买受人):__________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋位于______市______区(县)______路______号______单元______层______室,建筑面积为______平方米。
2.该房屋的所有权证号为______,国有土地使用权以______方式获得,土地使用权证号为______。该房屋的用途为______,房屋结构为______,装修情况为______。
二、购房价格及支付方式
1.购房价格:甲、乙双方商定该房屋的总购房价格为人民币______元整(大写______元整)。该价格包括了房屋本身、附属设施以及与该房屋相关的其他权利。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付购房款项:
(1)在合同签订之日起______日内,乙方向甲方支付定金人民币______元整(大写______元整)。
(2)在甲方办理完毕该房屋的抵押解除手续并办理房屋权属转移登记后______日内,乙方向甲方支付购房余款人民币______元整(大写______元整)。
三、房屋交付及权属转移登记
1.甲方应当在乙方支付完购房款项后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.甲方应当在交付房屋后的______个月内,负责办理该房屋的权属转移登记手续。乙方应当提供必要的协助。
四、违约责任
1.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的,甲方有权要求乙方赔偿损失。
2.若甲方未按照合同约定的时间交付房屋或办理权属转移登记手续,乙方有权要求甲方承担违约责任,并支付违约金。
3.在房屋权属转移登记完成前,若因甲方原因导致乙方无法
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