竣工报告-春风苑.doc

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福湾新城春风苑A区

（6#、7#楼、幼儿园、综合楼）

工

程

竣

工

验

收

报

告

福建新纪建设集团有限公司

2009年12月

福建新纪建设集团有限公司

福湾新城春风苑A区6#、7＃、幼儿园、综合楼

单位工程竣工报告

福州房地产开发总公司：

由我司承建的福湾新城春风苑A区6＃、7#楼、幼儿园及综合楼于2007年10月01日开工，在各级领导的重视和关怀下，在建设单位、监理单位、设计院、质量安全监督站的大力支持和帮助下，并经过各个配合单位的通力协作及我司领导、项目部全体员工勤奋努力工作，现已完成了施工合同内6＃、7＃楼、幼儿园及综合楼我司所承包的项目内容，并按设计施工图纸要求施工完毕.本工程已通过我司项目管理中心技术质量管理部组织的内部验收，质量符合合同及国家有关施工质量验收规范规定,各项施工内业资料已收集整理完毕并装订成册，现特向贵方提交本工程竣工报告。

工程概况:

福湾新城春风苑A区6#、7＃楼和幼儿园、综合楼项目，由福州房地产开发总公司开发，福建省建筑设计研究院设计，英泰克工程顾问(上海）有限公司监理.

1、设计概况

1.1建筑概况:

1。1.1工程名称：福湾新城春风苑A区6#、7＃楼和幼儿园、综合楼

1.1。2工程地点：位于福州仓山区飞凤山南侧

1.1.3建筑规模：6#楼地上十四层，建筑面积为10331。86m2，建筑总高度为40m。7＃楼地上九层，建筑面积为10067.89m2，建筑总高度为27.2m.幼儿园地上4层，建筑面积为3661.59m2，建筑总高度为13。8m.综合楼地上4层,建筑面积为5490。36m

1.2结构概况：

上部结构体系：现浇钢筋混凝土框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级,所在地区的抗震设防烈度为7度,框架抗震等级为三级。

1。3建筑给排水及采暖设计概况:

1。3.1给水系统：冷水管采用上行下给方式，四层以上由市政高压供给，四层以下采用市政高压水管网直接供水.冷水管采用衬塑镀锌给水管(丝扣连接）、聚氯丙稀给水管（PP—R）热熔连接。室内给水管的总管采用衬塑镀锌钢管。

1.3.2排水系统：采用污废水合流，室外雨污分流，污水经处理设备处理达标后排放，屋面及阳台雨水管汇集后排至室外雨水边沟接入雨水检查井。排水管和雨水管采用U—PVC排水塑料管胶水粘接。

1。4建筑电气设计概况：

本工程按三级负荷供电，采用电缆穿钢管埋地引入～380/220V电源。室内所有配电线路均采用BV塑料线穿管敷设

本工程按第三类防雷建筑物设置防雷设施，在屋面暗装避雷网，并设置不大于20×20m或24×16m的网格.

本工程低压配电系统的接地型式采用TN—OSS系统，电源PEN线在室外配电总箱处重复接地。

2、质量要求：合同约定质量等级为合格。

在工程施工过程中,我司依据施工图纸,精心组织，科学管理，积极推广应用建筑新技术、新材料、新工艺、新设备，确保实现合同目标。

工程施工情况

1、我司承包的工程范围

本工程由我司承包的主要有9个分部：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑分部、电梯分部、建筑节能分部。

施工过程我司认真贯彻执行已通过认证的GB/T19001—2000idtISO9001：2000《质量管理体系标准》，严格按施工图纸、现行国家施工规范、标准及我司施工工艺标准组织施工,经各方努力,工程项目于2009年12月全面完工，在整个施工过程中项目部以施工准备，施工工程和验收资料整理三个阶段进行制定质量控制措施，并实施控制。在施工准备阶段项目部组织施工技术人员认真细致领会、熟悉图纸设计要求，精心组织施工,编制施工方案，召集现场施工人员进行各项技术交底,明确施工要求和有关规范、规定。通过我司技术、质量管理部门及监理公司的检查，在工程质量、建筑艺术要求等方面能达到设计与国家有关施工质量验收标准规范要求。

在施工过程中我方共计收到监理工程师签发的监理工程师通知单23份,我方对于其提到的问题全部认真负责的检查整改后反馈监理部门进行复查，并全部通过复查。同时我方在施工过程中收到质量监督站得整改通知单共计14份，通知单编码分别是Y—08-03—26、Y-08—03—39、Y-08-04-41、Y—08-05-24、Y—08-06—32、Y-08—10—09、Y—08—11-43、Y-09—10-48、Y-09-12—50、SB2008—03-26、SB2008—05—47、SB2008-08-31、SB2009-12-51、SB2009—

在施工过程中施工使用材料均能按规定要求,材料进场后实行随机取样送检,严报材料关，材料检测达到100％合格。在施工过程阶段，项目部按审批的方案进行组织施工管理，对分项工程制定