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XX银行外汇商品房抵押贷款合同8篇
篇1
甲方(借款人):
身份证号码/护照号码:
联系方式:
乙方(贷款人):XX银行
营业执照注册号:
法定代表人:
联系方式:
鉴于甲方购买位于____________的商品房并需外汇贷款支持,乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方经友好协商,达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方向甲方提供____(外汇种类)贷款,总额为____(货币及金额)。
2.贷款期限:贷款期限为____年,自本合同签署之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率为年利率____%,自贷款发放之日起计算。利率调整按照乙方规定执行。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月偿还贷款本息。
二、抵押条款
1.抵押物:甲方将其购买的位于______的商品房作为本贷款的抵押物。
2.抵押期限:抵押期限与贷款期限一致。
3.抵押物保险:甲方应对抵押物购买保险,并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。
4.抵押物处置:如甲方未能按期还款,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、贷款发放与偿还
1.贷款发放条件:甲方提供购房合同、身份证明等相关材料后,乙方审核无误后发放贷款。
2.还款账户:甲方应在乙方处开设还款账户,并按期足额还款。
3.提前还款:甲方有权提前偿还贷款,乙方将根据实际未使用贷款天数计算利息。
四、双方权利义务
1.甲方应按时还款,遵守乙方的贷款规定,如实提供贷款申请所需材料。
2.乙方应按时发放贷款,对甲方的贷款申请进行审查,并按照约定利率发放贷款。
3.双方应对本合同内容保密,未经对方同意不得向第三方透露。
4.如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
五、违约责任与争议解决
1.违约责任:如甲方未按约定还款,乙方有权要求甲方支付违约金并承担相应利息损失。如因甲方原因导致乙方无法收回贷款,乙方有权依法处置抵押物。如甲方存在欺诈行为或恶意拖欠贷款等行为,乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。如乙方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.争议解决:本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
篇2
甲方(借款人):[借款人姓名]
身份证号码:[借款人身份证号]
乙方(贷款人):XX银行
地址:[银行地址]
鉴于甲方因购买商品房需要外汇贷款,乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款,双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规,就甲方贷款购买商品房事宜达成如下协议:
一、贷款条件及用途
1.甲方因购买位于[购房地址]的商品房(以下简称“抵押物”)需要外汇资金,向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款。
2.贷款用途仅限于支付购房款及相关的税费等费用。未经乙方书面同意,甲方不得擅自改变贷款用途。
二、贷款金额及期限
1.贷款金额:乙方同意向甲方提供贷款金额为XXXXX元的外汇贷款。具体金额以乙方实际发放为准。
2.贷款期限:贷款期限为XX年,自本合同生效之日起计算。
三、贷款利率及还款方式
1.贷款利率:贷款利率按照中国人民银行公布的外汇贷款利率执行,具体利率以乙方公布为准。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按期偿还贷款本息。如遇利率调整,乙方将按照有关规定执行新的利率标准。
四、抵押物及担保事项
1.甲方以购买的商品房作为贷款的抵押物,并办理抵押登记手续。
2.甲方必须妥善保管抵押物,如有损坏或遗失,应及时通知乙方并承担相应责任。
3.甲方在还清全部贷款本息前,不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
五、保险要求
1.甲方必须为抵押物购买保险,并将乙方列为保险权益人之一。保险费用由甲方承担。
2.如发生保险事故,甲方应及时通知乙方,并积极配合处理相关事宜。
六、违约责任及措施
1.甲方如未按期偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息,并对逾期部分加收罚息。
2.甲方如擅自改变贷款用途或擅自处置抵押物,乙方有权提前收回贷款,并要求甲方承担违约责任。
3.因甲方违约导致乙方采取诉讼等方式实现债权的,甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费等相关费用。
七、合同的变更与解除
1.本合同的变更与解
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